小区门口商铺出租合同7篇.docx

小区门口商铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某小区门口拥有商铺使用权的合法所有人，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于__________小区门口的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见附件一《商铺位置及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），全年共计人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰，但不得破坏商铺主体结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺处于良好状态。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的合法使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。

3.乙方应遵守甲方的管理制度，按时支付租金及其他费用。

4.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不享有商铺的产权。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权从乙方的租金或其他费用中扣除修复费用。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

附件一：商铺位置及设施清单

（此处可添加商铺的具体位置、面积、设施等信息）

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于小区门口的一处商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________小区门口的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______次支付。

3.租金支付时间为每______（月/季度/年）的第一日。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于__________（例如：经营超市、餐饮等），不得用于非法用途。

2.乙方有义务保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物的主体结构和外观。

五、权利与义务

1.甲方有权按约定时间收取租金，并有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，维护小区的环境卫生和秩序。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.