商业住房租赁合同范本6篇.docx

商业住房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

1.2租赁房屋的面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在本合同到期前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应每____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整），首次租金支付时间为本合同签署之日，以后每次支付时间为前一个租金周期结束前的____日。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在合同到期后五个工作日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方需对房屋进行装修或者增设他物的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，对装修部分能拆除的，乙方应负责拆除并恢复原状；不能拆除的，可折价归甲方所有。

5.3乙方租赁期间产生的水电费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方自行承担。

六、合同解除与终止

6.1甲乙双方均可因不可抗力因素或政策原因解除本合同，双方均不承担违约责任。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

7.2如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方均应对本合同的签订和履行承担保密义务。任何一方泄露本合同内容或商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商业住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商业住房出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、物业管理费及其他杂费

1.物业管理费：乙方同意向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月XX元。乙方应当在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：乙方同意按照实际使用量向甲方支付水电费，具体费用根据物业公司抄表计量。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付水电费。

五、房屋使用及管理

1.乙方同意按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有违规行为，甲方有权要求乙方承