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租赁店铺经营餐饮服务合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的店铺，乙方拟租赁该店铺经营餐饮服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于[地址]的店铺出租给乙方，该店铺的详细情况包括但不限于：[详细描述]。

2.乙方承诺租赁该店铺用于经营餐饮服务，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态，甲方在验收后将保证金退还给乙方。

五、费用及税费

1.乙方应自行承担经营餐饮服务过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、税费等。

2.甲方应向乙方提供必要的支持，协助乙方办理相关手续，但相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变租赁物的用途，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及续签

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。若协商一致的，可签订新的合同；若协商不一致的，则本合同到期后将自动终止。

2.本合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。甲方在验收后将保证金退还给乙方。若因乙方的违约行为导致合同提前终止的，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应尽可能通过友好协商的方式解决争议，以减少双方的损失。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

九、其他约定事项

1.乙方在本合同履行过程中，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满或提前终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有其他未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺租赁给乙方经营餐饮服务事宜，达成以下协议：

一、租赁店铺的基本情况

甲方租赁给乙方的店铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为餐饮服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年的租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、店铺维修及装修

1.乙方应合理使用和维护店铺，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方需对店铺进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

3.装修或改造费用由乙方自行承担。

五、合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金的；

（2）擅自改变店铺用途的；

（3）擅自将店铺转租给第三方的。

3.甲方有下列情