二零二五年度节能环保厂房租赁安全协议书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度节能环保厂房租赁安全协议书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁厂房基本情况
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他费用
6.安全责任
6.1安全生产责任
6.2环保责任
6.3应急预案
7.厂房使用规范
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维护保养
8.租赁合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3变更内容
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效文件
13.合同附件
13.1附件一：厂房租赁合同
13.2附件二：安全责任书
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：节能环保厂房出租有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
2.租赁厂房基本情况
2.1厂房位置
厂房位于省市区路号，具体位置见附件一。
2.2厂房面积
厂房总面积为2000平方米，具体分割如下：
一层：800平方米
二层：800平方米
二层夹层：400平方米
2.3厂房结构
厂房为钢筋混凝土结构，抗震等级为7度。
2.4厂房设施
厂房内配备有电力设施、供水设施、排水设施、消防设施、通风设施等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币200,000元/年。
4.2支付方式
租金支付方式为按年支付，每年支付一次。
4.3付款时间
每年租金应于每年的1月1日前支付。
4.4逾期付款处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。
5.租赁费用
5.1水电费
水电费由乙方自行承担，每月结算，次月支付。
5.2物业管理费
物业管理费为人民币500元/月，由乙方支付。
5.3其他费用
其他费用包括但不限于：垃圾清运费、公共设施维修费等，由乙方根据实际情况支付。
6.安全责任
6.1安全生产责任
乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保厂房内生产安全。
6.2环保责任
乙方应遵守国家环保法律法规，确保厂房内生产活动符合环保要求。
6.3应急预案
乙方应制定厂房内生产事故应急预案，并定期进行演练。
8.合同变更
8.1变更条件
1.双方协商一致；
2.法律法规或政策变化；
3.因不可抗力导致合同无法继续履行。
8.2变更程序
合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
8.3变更内容
变更内容应包括但不限于：租赁期限、租金、租赁范围、安全责任等。
9.合同解除
9.1解除条件
1.双方协商一致；
2.因不可抗力导致合同无法继续履行；
3.乙方严重违约；
4.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。
9.2解除程序
合同解除需经双方书面通知，并签订书面解除协议。
9.3解除后果
合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并结清所有费用。甲方应退还乙方预付租金的相应部分。
10.违约责任
10.1违约情形
1.乙方未按时支付租金；
2.乙方未履行安全生产责任；
3.乙方未履行环保责任；
4.乙方擅自改变厂房用途；
5.乙方损坏厂房设施。
10.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
1.支付违约金；
2.修复或赔偿损坏的设施；
3.承担由此产生的损失。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
11.争议解决
11.1争