承包土地协议书三.docx

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承包土地协议书三

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为某市某县某镇某村集体土地所有权代表，乙方为某市某县某镇某村村民，具有完全民事行为能力。甲方在签订本协议前已依法取得该土地的所有权，并具备向乙方出租土地的权利。乙方自成立以来，一直从事农业生产，具备丰富的种植经验，对农业技术有一定的掌握。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方所出租土地位于某市某县某镇某村，土地总面积为100亩，其中耕地80亩，林地20亩。该土地自2000年起由甲方集体所有，至今已连续耕种20年，土地肥沃，适宜种植粮食作物和经济作物。乙方计划承包该土地用于粮食作物的种植，预计每年可种植小麦、玉米等作物，产量稳定。乙方承诺在承包期间，将严格按照国家相关法律法规和政策要求，进行农业生产，确保土地的合理利用和保护。

(3)乙方在签订本协议前，已向甲方提交了详细的种植计划，包括种植品种、种植面积、种植周期、产量预期等。乙方承诺在承包期间，将按照种植计划进行生产，并确保作物产量达到预期目标。同时，乙方承诺在种植过程中，采用科学合理的农业技术，减少化肥和农药的使用，保护生态环境。乙方还承诺，在承包期满后，将土地恢复原状，不得改变土地用途，不影响土地的可持续利用。甲方对乙方的种植计划和承诺表示认可，并同意将土地出租给乙方。

二、土地承包详情

(1)本协议中土地承包期限为10年，自2023年1月1日起至2033年1月1日止。甲方将上述100亩土地出租给乙方使用，乙方在承包期间享有土地的使用权、经营权，但不得擅自改变土地用途。在承包期内，如遇国家征用、征收等情况，甲方将依法给予乙方相应的补偿。

(2)土地承包费用为每年每亩人民币1000元，乙方需在每年承包费用到期前一次性支付。如乙方未按时足额支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已使用的土地。土地承包费用包括土地租赁费、土地整治费、农业基础设施建设费等，具体费用明细由双方另行约定。

(3)乙方在承包期间需承担以下责任：一是对土地进行合理耕作，确保土地肥力；二是对承包土地进行日常管理，防止水土流失；三是对承包土地上的作物进行防治病虫害，保证作物品质；四是遵守国家法律法规和政策，不得从事非法经营活动。甲方对乙方在承包期间的土地使用情况进行监督，确保乙方履行上述责任。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。

三、双方权利与义务

(1)甲方权利与义务：甲方作为土地所有者，有权监督乙方按照协议约定使用土地，确保土地的合理利用和保护。甲方有义务向乙方提供符合承包条件的土地，并保证土地的权属清晰。甲方需在乙方提出合理要求时，协助乙方解决承包过程中遇到的问题。甲方应按时收取土地承包费用，并保证费用使用的透明度。

(2)乙方权利与义务：乙方有权按照协议约定使用土地，进行农业生产活动。乙方有义务按照协议约定支付土地承包费用，并保证土地的合理利用。乙方需在承包期内，对土地进行定期维护，防止土地退化。乙方有义务遵守国家法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。乙方在承包期满后，应将土地恢复原状，不得遗留任何损害。

(3)协议解除与违约责任：如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。本协议的解除不影响双方在协议有效期内已履行义务的效力。