电梯维护保养项目及要求.pdf

页眉内容 附件： 电 梯 维 护 保 养 项 目 及 要 求 序号 项 目 要 求 周期 机 房 部 分 机房曳引机、限速器清洁卫生，无积油，控制柜内清洁、干燥， 门窗完好，防雨、防盗；通风应保持有效，通风及恒温设备（如 机房设备、 环境、 门 设有时）应保持运行正常；机房内温度保持在 5～40℃之间；机房 半个月 1 窗、照明等 永久性照明装置应保持有效，地面上的照度不应小于 200 lx ；电 一次 源插座及控制机房照明的开关应有效。机房内应设置相应的消防 器具。通道应无阻碍、无杂物。 曳引机减速箱运行状态、电动机的油位、温升正常；运行时无异 响、振动和漏油；一般按相应技术规范及时添加或更换曳引机减 一季度 2 曳引机、电动机 速箱的润滑油， （应按制造厂家对油的种类及换油期的要求执行） ； 一次 电机绝缘正常、接线紧固，符合电动机使用说明书的规定。 检查轴承运行状态，应无异常磨损，润滑良好，工作正常。添加 曳引轮 , 导向轮 , 转 一季度 3 或更换曳引轮轴承、导向轮轴承的润滑油，确保各轴承润滑良好 轴 一次 （应按制造厂对油的种类及换油期的要求执行） ； 检查电磁抱闸弹簧、电磁抱闸铁芯；检查制动闸瓦磨损情况，磨 损严重的应予以更换；检查制动器的轴、运动杆件是否灵活、工 半个月 4 制动器 作正常，无异常磨损，必要时加以润滑；检查制动器是否在持续 一次 通电下保持松开状态。保证制动器工作灵活可靠。 清洁限速器，添加限速器轴承的润滑油 ( 按制造厂要求添加 ) （限 速器整定、检测两项由国家定点专检机构执行，每两年一次） ，使 半个月 5 限速器 限速系统工作正常；限速器轮及张紧轮的绳槽及夹绳钳口（如设 一次 有时）应清洁且无异常磨损，使限速器保持可靠动作状态。 用电压表测量各档电压是否正常；检查控制柜内各电器元件，接 触器或继电器触点的表面有无凹痕及严重燃弧的痕迹。检查与厅 一个月 6 控制屏 外召唤、轿厢层显和指令按钮相连各接线的安全可靠性，各连线 一次