成都某楼盘施工图设计任务书.doc

XXXX(xx)有限公司 施工图设计任务书 工程名称：XXXXXXX 设计单位：xx市XXXX设计院 目 录 第一部分 总则 ……………………………………………………………… 2 [链接] 第二部分 建筑专业 ………………………………………………………… 4 [链接] 第三部分 结构专业 …………………………………………………………19 [链接] 第四部分 电气专业 …………………………………………………………28 [链接][链接] 第六部分 煤气及通风专业 ……………………………………………… 44 [链接] 第七部分 设备专业的其它要求 ………………………………………… [链接] 第八部分 环保 …………………………………………………………… [链接] 第九部分 根据地形所做的特殊要求 …………………………………… [链接] 第十部分 图纸要求 ……………………………………………………… [链接] 总 则 一、目的 为使xx——XXXX开发的项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高项目设计质量，制订本《施工图设计任务书》。 二、依据 本任务书作为xx——XXXX施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合xx——XXXX以往项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。 三、适用范围 承接xx——XXXX项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题，提高项目设计质量。 四、内容说明 1.本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。 2．本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。 五、解释权 本任务书的解释权属xxXXXX综合设计部。 建筑专业 一．总体设计： 1.1 设计原则 必须严格遵守和执行国家和相关地方的强制性规范及规定： 1.1.1 中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 1.1.2 民用建筑设计通则 GB50352-2005 1.1.3 住宅建筑规范GB50386-2005 1.1.4 住宅设计规范GB50096-1999 1.1.5 绵阳市规划管理技术规定 1.1.6 商店建筑设计规范 JGJ48-88 1.1.7 城市道路和建筑无障碍设计规范 JGJ50-2001 1.1.8 建筑设计防火规范 GB50016-2006 1.1.9 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005年版) 1.1.10 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 (JGJ134-2001) 1.1.11 公共建筑节能设计标准GB50819-2005 1.1.12 国家和相关地区建筑设计的其他所有现行相关规范和规定 1.2 总体规划设计原则 1.2.1封闭管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能（如幼儿园、小学等）。 1.2.2 交通组织：动静态交通应组织合理，通达性好，人流、车流互不干扰，对居住环境不造成干扰。 1.2.3 无障碍设计：应满足国家及地方的规范要求。 1.2.4安全性考虑：水景、泳池边界是否做护栏或绿化处理，台地临界边的护栏是否满足规范及安全要求。 1.2.5 舒适性考虑：整个小区各种建筑单体布局功能布局合理，流线明确，采光、通风、日照、保温隔热等应满足相关规范的要求。 1.2.6美观性考虑：各种管线检查口应尽量设置于绿化中，当确有困难，难以避免影响环境景观的，管线检查口可采用部分绿化遮盖措施。 1.3 总图竖向设计原则 1.3.1 应明确高切坡、高回填土等特殊地形，以及相邻建筑高差的专门处理措施。 1.3.2 应明确挡土墙及水岸挡墙的位置。 1.3.3场地标高不得有误，务必注意与周边道路及环境的关系，与单体室内标高必须协调。 1.3.4应明确小区内道路及小区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。 1.3.5应明确各建筑物出入口踏步及坡道设计。 1.3.6道路标高坡向与雨水进水口位置应相符。 1.4 消防 1.4.1总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流，当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车荷载。 1.4.2消防车道的宽度、坡度及消防登高面的设置应满足国家及地方相关规范要求。 1.5 附属用房及设施 1.5.1垃圾站应设在住宅（区）内的下风向和较隐蔽处，其面积不宜小于5㎡，与住宅距离不宜小于10 M，外部与道路相连，垃圾站地面及内壁宜贴光滑、易清洁材料，并配置给排水设施。 1.5.2水泵房、变电站、垃圾站、箱变、地下人防、围墙、煤气调压站等设计应明确其平面位置及具体做法。且须结合小区环境布置，不