液化气站租赁合同.doc

液化气站租赁合同 液化气站（公司）租赁经营框架协议书 甲方： （以下称出租方） 乙方： （以下称承租方） 为搞活企业、提高经济效益，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商自愿签订本协议。 一、甲方愿意将位于 的 液化气站（公司）全部资产和经营权[详见租赁资产及证照明细表]租赁给乙方，租赁期间，乙方成为该站（公司）独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、和自我发展的人。 二、租赁期限为 年，即2010年 月 日起，至201 年 月日止。 三、年租金为 万元，本租金已经包含甲方的利润、折旧和甲方应当缴纳的相关费用。租金按年度分二次付清。合同签订乙方后先付当年租金的50%，六个月后再付50%。下一轮年度付款期限和方式相同。 四、租赁经营前的债权债务，由出租方负责清理和偿还，与承租方无涉。生产经营过程中发生的税、费等一切费用由承租方承担，必要时出租方法人代表协助办理。 五、承租方对该站（公司）的投资，产权归承租方所有，租赁期满后，承租方可以带走。 六、承租方的权利和义务 1、承租方对租赁的财产有完全的使用权，并享有对该站（公司）的经营有完全的自主权。 2、承租方对该站（公司）经营管理有机构设置权、用人用工权。可自选工资形式、自定工资标准和有资金分配权。 3、承租方必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金及 租金。 4、承租方必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不得转租、转包他人经营。 七、出租方的权利和义务 1.有权按时如数向承租方收取租金。有权监督租赁财产不受损害。 2、在租期内，出租方应保证承租方正常的供水、供电及公路开口的使用，并根据承租方的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。