二零二五版夫妻离婚房产分割协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版夫妻离婚房产分割协议书
甲方（配偶）：
甲方姓名：______
甲方住址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（配偶）：
乙方姓名：______
乙方住址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产名称与位置
房产1：名称为______，位于______（详细地址）。
房产2（如有）：名称为______，位于______。
房产应符合国家相关法律法规，以及双方特定的房产要求。
2.房产质量要求
双方确认所分割的房产无产权纠纷，已办理相关产权登记手续。
房产应具备居住条件，无重大安全隐患。
双方保证所分割的房产在正常使用条件下，不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房产分割方式
1.分割比例
房产1：甲方获得______%，乙方获得______%。
房产2（如有）：甲方获得______%，乙方获得______%。
2.分割后的产权归属
房产1分割后，甲方获得______产权，乙方获得______产权。
房产2分割后，甲方获得______产权，乙方获得______产权。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将分割后的房产交付给甲方。
2.交房地点
乙方将分割后的房产交付至甲方位于______（详细地址）的住处。
四、其他约定
1.本协议签订后，双方应积极配合办理房产过户手续。
2.双方应保持房产的完好，不得擅自改变房屋结构。
3.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行修复。
有权根据实际情况调整房产分割方案，但应与乙方协商一致。
义务：
在合同规定的时间内接收分割后的房产，并按照合同约定支付分割款项。
为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成房产分割后，有权要求甲方按照约定支付分割款项。
如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、比例完成房产分割。
对甲方提供的与房产分割相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。
六、查验与分割
1.查验方式
乙方在分割前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。
甲方在收到分割后的房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业人士查验的方式。
2.分割标准
分割标准以本合同约定的房产位置、面积、产权状况以及国家相关法律法规为准。
如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.分割款
在房产分割完成后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为分割款，即______元（大写：______）。
3.尾款
在房产分割款支付完毕且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收分割后的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产维修费用、过户费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、比例完成房产分割，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、协议的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，