建筑施工大清包合同.doc

建筑施工大清包合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

《建筑施工大清包合同》

一、合同双方

1.发包方：系依法成立并具备相应资质的建筑施工企业，拥有本合同项下工程的发包权利，负责工程的整体规划、协调和监督。

2.承包方：具备相应的施工资质和丰富的施工经验，能够按照合同要求完成工程施工任务，承担工程施工的具体责任。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等，具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

三、承包范围

1.工程施工范围：承包方负责从工程的基础施工开始，直至工程竣工验收合格交付使用的全部施工过程，包括施工现场的清理、临时设施的搭建、工程的施工组织、施工工艺的执行等。

2.材料供应范围：除发包方指定供应的材料外，承包方负责工程施工所需的全部材料的采购、运输、保管和使用，保证材料的质量符合合同要求。

四、工期

1.开工日期：以发包方发出的开工通知为准，承包方应在接到开工通知后的规定时间内正式开工。

2.竣工日期：自开工日期起算，在[具体工期天数]天内完成工程施工并通过竣工验收。

3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，经发包方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并承担由此给发包方造成的损失。

五、工程质量

1.质量标准：按照国家和地方现行的建筑工程质量标准及相关规范执行，工程质量应达到合格标准，并满足发包方的特殊要求。

2.质量保证：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合合同要求。在工程竣工后，承包方应按照规定提交质量检验报告和相关资料。

六、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程的工程造价为[具体工程造价金额]元，具体工程造价根据工程实际情况和双方确认的工程量清单进行调整。

2.付款方式：

预付款：发包方在合同签订后[X]日内，向承包方支付工程总造价的[X]%作为预付款。

进度款：承包方按照工程进度完成相应的工程量后，向发包方提交进度款支付申请，发包方在收到申请后的[X]日内，按照合同约定的比例支付进度款。

竣工款：工程竣工验收合格后，发包方在[X]日内支付工程总造价的[X]%作为竣工款。

保修金：发包方在支付竣工款时，扣留工程总造价的[X]%作为保修金，保修金在保修期满后无质量问题时一次性无息退还。

3.结算方式：工程竣工后，承包方应按照合同约定的时间和要求提交工程结算报告，发包方在收到结算报告后的[X]日内进行审核，并与承包方进行结算。

七、双方责任

1.发包方责任：

负责提供工程施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

负责办理工程施工所需的各项审批手续和证件，协调与相关部门的关系。

按照合同约定的时间和方式支付工程款项，如未按时支付，应承担违约责任。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见和要求。

2.承包方责任：

严格按照合同约定的施工范围、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

负责编制施工组织设计、施工方案和施工进度计划，并报发包方审核批准。

负责施工现场的安全管理，制定安全措施和应急预案，保证施工安全。

负责工程竣工后的清理和移交工作，保证施工现场的整洁和安全。

八、工程变更

1.变更范围：因设计变更、工程洽商等原因导致工程施工内容、工程量或工程质量标准发生变化的，属于工程变更。

2.变更程序：承包方应在接到工程变更通知后的规定时间内，向发包方提交工程变更方案和费用估算，经发包方审核批准后实施。如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应按照合同约定的方式进行调整。

3.变更价款：工程变更价款的确定原则为：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，按照已标价工程量清单中的单价确定；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，参照类似工程项目的单价确定；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包方根据变更工程资料、计量规则和计价办法提出变更工程项目的单价或总价，经发包方确认后执行。

九、竣工验收

1.验收标准：按照国家和地方现行的建筑工程竣工验收标准及相关规范执行，工程质量应达到合格标准。

2.验收程序：工程竣工后，承包方应按照规定的时间和程序向发包方提交竣工验收申请，发包方应在接到申请后的规定时间内组织验收。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收，直至