某山庄一期建设工程监理规划.doc
文本预览下载声明
Xxxxxx国际山庄一期工程
监
理
规
划
编制:
审批:
Xxxxxx项目管理有限公司
Xxxxxx国际山庄项目监理部
2001 年 1 月 1 日
Xxxxxx国际山庄一期工程
监理规划
目 录
1工程概况 …………………………………………………………… 3
1.1监理工作依据
2 监理工作范围、目标、任务与内容……………………………… 4
3 监理机构、人员配备、职责与制度………………………………10
3.1 监理机构框图
3.2 监理人员配备
3.3 监理人员职责
3.4 监理工作制度
.1 工程质量.2 工程进度控制 .3 工程投资控制.4 合同.5 信息管理.6 安全、文明施工监理
.7 组织协调.8 质量保修监理监理.1 施工阶段监理工作总程序
5.2 质量控制程序
5.3 投资控制程序
5.4 进度控制程序
5.5 安全文明施工监理程序
6 监理质量保证措施…………………………………………………56
6.1 公司采取的组织与技术措施
.2 项目部监控措施
附:主要分部工程、难点专项监理方案………………………………62
1 土石方开挖及独立承台监理
2 地下室防水砼监理钢筋砼主体工程质量监理抹灰与外墙贴面砖质量监理
厕浴防渗漏监理土建安装交叉作业监理
给排水工程监理
10 电气工程质量监理
11 智能建筑工程监理要点
12 绿化种植工程监理
13 园林道路、广场工程监理
14 监理工作要点
Xxxxxx国际山庄一期工程监理规划
1、工程概况
1.建设地点:xxxxxx
2.参建单位:(1)建设单位:xxxxxx;
(2)监理单位:xxxxxx;
(3)施工单位:a、xxxxxx建设集团股份有限公司承建;
b、A-08至A-10#栋承建商未定;
(4)设计单位:xxxxxx;
(5)勘察单位:xxxxxx
3.总建筑面积:168985m2。
4.结构类型:A-01至A-05#框剪结构;A-06至A-10#栋为框剪结构、一期商业楼为框架结构。
5.设计使用年限:50年。
6.建筑层数:A-01#栋地上24层、地下一层;A-02至A-05#栋地上17层、地下一层;A-06至A-10#栋五层;商业楼四层。
7.建筑物耐火等级:一级。
8.屋面防水等级:二级。
9.抗震设防烈度:6度。
10.基础形式:A-01至A-05#栋为人工挖孔桩基础,地下车库为独立基础;A-06至A-10#栋独立基础,一期商业楼独立基础
11.建筑结构的安全等级:二级。
12.开工日期:2001年01月01日 竣工日期:2003年01月01日
13.质量目标:合格
1.1 监理工作依据
1.1.1委托监理合同。
1.1.2业主与第三方签订的合同、协议书及附件。
1.1.3本工程全部施工图纸及施工图纸中的技术说明,设计变更通知,(含图纸会审内容)。
1.1.4设计单位(设计图纸表明的各种图集,技术规范、建设工程监理规范、工程建设强制性标准、建筑工程施工质量验收统一标准、试验规程等。
1.1.5国家、建设部、广东省颁布的监理法律法规等。
1.1.6其他:1)、建设单位审核的监理规划和监理实施细则;
2)、施工单位编制且经过审核的施工组织设计、方案、技术措施等文件;
3)、现行的工程建设施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准。
2 监理工作范围、目标、任务与内容
2.1 监理工作范围
本工程监理的工作范围是遵照委托监理合同、补充协议订立的范围具体是:土建结构工程、建筑装饰、给排水、消防、强弱电、设备安装工程以及园林景观和室外配套设施工程的施工准备阶段、施工阶段、质量保修阶段的施工全过程监理。
2.2 监理工作目标
a 质量控制目标:各项工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范,并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准;
b 进度控制目标:不超过合同约定;
c 投资控制目标:满足委托监理合同约定;
d 安全文明施工监理:无重大安全责任事故发生,实现文明施工。
2.3 监理工作任务
监理工作的基本任务是:根据监理委托合同约定的监理目标,通过组建以总监为首的现场监理机构,组织制定项目监理规划和实施细则,按照相关法律、法规,监理规范和工程建设强制性标准的要求,以合同信息管理为核心,坚持“事前预控,过程监控,合格签认”的监理工作基本程序,坚持“先审查后实施,先验收后施工”(下道工序)的基本方法;并采取跟踪、旁站、见证取样、抽检、试验,测量、检查,指令性文件、工序控制、组织协调和工地例会等手段,对工程质量、进度、造
显示全部