造价预算：建筑工程预算与定额.pdf

建筑工程预算 与定额 主 要 内 容 主 要 内 容 主主 要要 内内 容容 建筑工程定额基本知识 建筑工程定额基本知识 • 建建筑筑工工程程定定额额基基本本知知识识 工程量计算及定额的应用 工程量计算及定额的应用 • 工工程程量量计计算算及及定定额额的的应应用用 建筑工程定额基本知识 建设项目的概述 建设项目的概述 �建建设设项项目目的的概概述述 �费用表的主要组成部分 建筑工程定额知识概述 �建筑工程定额知识概述 建建筑筑工工程程定定额额知知识识概概述述 建筑工程定额 �建筑工程定额 建建筑筑工工程程定定额额 建筑工程造价的费用组成 建筑工程造价的费用组成 �建建筑筑工工程程造造价价的的费费用用组组成成 工程量的计算 工程量的计算 �工工程程量量的的计计算算 建设项目的组成 • : 建设项目是按一个总体设计来进行施工，经济上 可实行独立核算。例如：宏信国际 • 单项工程：是建设项目的组成部分，在一个建设 项目的中，有独立的设计文件，建成后能够独立 进行生产或效益的工程。例如：宏信国际 • 单位工程：是单项工程的组成部分，有独立的组 织施工条件及单独的计算成本的对象，注意：建 成后不能够独立进行生产或效益的工程。 例如： • 分部分项工程：是单位工程的组成部分，是按单 位工程的结构部位，所用的材料、工种或设备种 类和型号等的不同划分的。例如： 工程造价的合理确定 • 所谓工程造价的合理确定，就是在项目建 设的各个阶段，根据有关计价依据和特定 的方法，对建设过程中所指出的各项费用 进行准确合理的计算和确定，即在建设程 序的不同阶段需分别确定投资估算、设计 概算、施工图预算、施工预算、工程价款 结算、竣工决算 费用表的主要组成部分 • 费用表的主要组成部分：直接工程费、间接费、差别利润和税金 • 直接工程费：包括直接费、其他直接费、现场经费组成。 • 是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。 • 1 （ ）、直接费：是指直接从事建筑工程施工的出产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资、 工资性补贴、职工福利、生产工劳动保护费。 • 2 （ ）、材料费：是  施工过程中耗用的够成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成 品的费用和周转使用材料的摊销的费用。内容包括： • 3 （ ）、机械费使用费，是指使用机械作业所发生的机械使用费以及机械按拆和进出费用，内容包 括： • 4 （ ）、其他直接费：是指直接费以外施工过程中发生的其他费用，内容包括：冬雨季施工增加费、 夜间施工增加、二次搬运、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测、工程点交、场地清 理等费用 • (5)、现场经费：临时设施费、现场管理费、 • 2、间接费：由企业管理、财务费和其他费用组成 • 3、差别利润：是指按规定应计入建筑工程造价的利润，依据工程类别实行差别利率 • 4、税金：是指国家税法规定应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 • 工程结算：是指施工企业，对已完成工程经有关单位验收后，依据施工图预算造价与合同约定向建 设单位办理工程款清算的一项日常工作， • 竣工决算：是在整个建设项目或单位工程完工后，以竣工结算等资料为基础进行编制的，反应整个 建设项目或单位工程从筹建到工程全部竣工的建设费用文件，它是由建设单位编制的。 建筑工程定额的概念 建筑工程定额的概念 建建筑筑工工程程定定额额的的概概念念 定，规定；额，额度或限度。 1.定，规定；额，额度或限度。 1.