施工组织设计-益诚综合楼..doc

益 诚 综 合 楼 中 央 空 调 安 装 工 程 施 工 组 织 设 计 北京嘉和晟业水源热泵空调有限公司 2005年4月18日 目 录 一、编制指导思想与目标…………………………….2 二、工程概况………………………………………….4 三、施工准备………………………………………….6 四、施工方法与技术措施…………………………….8 五、施工机械装备计划和劳动力安排计划………….31 六、施工进度计划与工期保证措施………………….33 七、质量保证措施…………………………………….36 八、项目经理及项目班子组成情况………………….39 九、环保降噪及减少扰民的措施…………………….40 十、安全保证措施及现场文明施工管理措施……….41 十一、售后服务承诺………………………………….45 一、编制指导思想与目标 第一节 指导思想 本施工组织设计的指导思想是：以确保业主对空调工程工期、质量、安全、文明施工的需要，以保证工程质量为总目标，以设计图纸和施工验收规范为标准，精心组织，科学管理，积极应用新技术、新材料、新工艺、新设备，优质、安全地完成本工程的施工。 第二节 编制说明 考虑到工程的总体性以及施工过程中总承包方管理的要求，本施工组织设计对空调安装工程和总包单位、其它专业施工其配合做了重点说明，在工期和进度安排上，同时考虑了整体工程施工的总进度。 1.本施工组织设计是根据现场情况以及我单位的工程管理经验编制。 2.本设计包含和总包单位施工的协调配合方法、施工重点及技术措施。 3.本设计工程工期为 63 天。 4.如我公司承揽施工任务，我们在施工前将列出更详细的分部分项工程技术交底和施工方案计划，来保证本工程的可靠实施。 第三节 编制依据 本施工组织设计编制依据： 1.益诚综合楼土建工程设计图纸； 2.国家现行有关规范、规程、安全操作标准、验收标准、质量评定标准、现场标准和河北省的有关现行规定： 《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002 《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87（2001版） 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《人民防空地下室设计规范》GB50045-95 《工程建设标准强制性条文--房屋建筑部分》（2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50024-2002 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-94 《汽车库、修车库、停车厂设计防火规范》GB50067-97 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（三） 《建筑设备施工安装通用图集》91SB 《91SB-X1京01SSB1》 《空压机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.企业标准，企业管理制度，项目管理制度； 4.以往类似工程项目的成功经验和技术； 5.现有施工力量和技术装备情况； 6.其它相关资料。 以上规范和标准若有新版本颁布，将执行新版本，不足部分按国家现行规定执行。 二、工程概况 1.工程总体概况 北京益诚综合楼中央空调工程施工地点位于北京市房山区长阳镇。建筑面积为12200m2。地上七层，地下一层。其中地下一层为洗浴中心，地上一至四层为商场，地上五至七层为办公室和客房。 2.工程特点： 本承包工程内系统分别为：制冷、空调、通风。厨房内通风需与厨房制造设备厂家配合，另行设计。自动控制系统须与自控设备制造厂家配合，另行设计。 （一）.空调冷、热源系统：夏季采用冷却塔+水环式空调机组系统，水环式空调机组在室内制冷，热量由冷却塔散发，夏季循环水温为32℃~37℃。冬季采用辅助加热装置+水环式空调机组系统，冬季锅炉热水通过设备间板式换热器换热后提供16℃~21℃热水给水环式空调机组使用。冷却塔位于屋面，采用两台横流式冷却塔。 （二）.空调水系统：将整个楼宇空调分成三个水系统独立运行。每个系统的空调独立控制，商场部分的空调采用分层独立控制，这样系统划分和运行模式降低了运行成本，便于物业管理。系统具体划分：系统一:地下一层;系统二:一—四层;系统三:五—七层。 （三）.通风及排烟系统：卫生间通风量按12次/小时计算，在每个卫生间设一台吊顶式通风器，将污浊空气排至卫生间各相应排风管井中，再由管井排至室外； 地下室男女桑拿间、浴室的排风通过设在地下一层吊顶内的斜流风机排至室外，其通风量按10次/小时计算； 变配电的排风通过设在地下一层吊顶内的斜流风机排至室外，其通风量按8次/小时计算； 地下一层的水泵房排风通过外墙上的轴流风机排至室外，其通风量按4次/小时计算； （四）.空调系统