农贸市场租赁协议.docx

农贸市场租赁协议

1.合同双方

本租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方共同缔结：

出租方（以下简称“甲方”）：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________________________

甲方和乙方单独称为“一方”，合称为“双方”。

2.租赁物

2.1甲方同意出租给乙方以下物品（以下简称“租赁物”）：

-农贸市场场地：_________________________

-具体位置：_________________________

-面积：_________________________

-楼层：_________________________

-其他特殊情况：_________________________

2.2乙方同意按照上述协议租赁相应的农贸市场场地，使用租赁物进行农贸市场经营活动。

3.租期

3.1租赁期限为：_________________________至_________________________。

3.2若乙方有继续租赁需要，可在租赁期满前提出续租申请，双方协商决定是否继续租赁。

3.3若乙方未按期返还租赁物，并未与甲方续签租赁协议，则默认续租协议不成立。甲方有权收回租赁物。

4.租金

4.1乙方同意按照以下方式支付租金：

-单价：_________________________元/月/平米

-总租金：总面积×单价×租赁期限

-租金支付时间：每月的__＿__日，乙方应提前支付当月租金。

4.2租赁期满后如发生续租，租金双方另行协商。

4.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，按照＿%的逾期款进行罚款。

5.使用条件与维护

5.1乙方有权使用租赁物进行农贸市场经营活动，但不得超出约定范围使用，并应遵守相关法律法规。

5.2乙方有义务妥善保护租赁物，不得违规操作，避免损坏。

5.3甲方有义务维护农贸市场的基本设施设备，确保租赁物的正常使用，如遇不可抗力事件，乙方和甲方协商解决。

5.4乙方在经营期间如有任何损坏，应立即通知甲方并进行维修。乙方负责维修费用。

6.保证金

6.1乙方应在签署租赁协议时，向甲方支付保证金。

6.2保证金额为总租金的＿%（租期内每个月租金的＿%）。

6.3若乙方在租赁期满后按时返还租赁物，并保持租赁物完好无损，甲方将退还保证金给乙方。

7.违约责任

7.1如果一方违反协议的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应按照逾期款的＿%计算违约金直至全额支付。

7.3若乙方在租赁期满后未按时返还租赁物，将每逾期一天按照租金总额的＿%计算违约金。

7.4若发生双方无法解决的争议，任何一方均有权向当地法院提起诉讼并解决。

8.附则

8.1协议的签署和修改必须经过双方协商一致，并以书面形式确认后生效。

8.2本协议一式两份，签订后各方均持有一份具有同等法律效力的原件。

8.3本协议适用中华人民共和国法律，并受中国法院管辖。

根据以上内容，甲方和乙方确认接受并遵守本农贸市场租赁协议的所有条款，并在下方签署。

甲方（签名）：_________________________

乙方（签名）：_________________________

日期：_________________________