二零二五年度别墅区独家代理租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度别墅区独家代理租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（代理方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系甲方委托乙方在2025年度内，对位于__________的别墅区进行独家代理租赁业务，旨在充分发挥甲方物业的价值，实现双方的互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.独家代理：指乙方在本合同约定的别墅区内，对甲方物业的租赁业务享有独家代理权，甲方不得再委托其他代理机构进行租赁业务。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方代理甲方物业租赁业务的起止时间。

3.租金：指乙方代理甲方物业租赁所得的租金收入。

3.2关键词解释

1.“别墅区”：指甲方拥有的位于__________的别墅区，包括所有别墅及附属设施。

2.“独家代理”：指乙方在本合同约定的范围内，对甲方物业的租赁业务享有独家代理权，甲方不得再委托其他代理机构进行租赁业务。

3.“代理费”：指乙方代理甲方物业租赁业务所得的佣金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行独家代理租赁业务的职责。

2.甲方有权对乙方代理业务进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的租赁信息及资料。

2.乙方应按照本合同约定，积极拓展租赁业务，提高租赁收益。

3.乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲方权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的位于__________的别墅区。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，积极拓展租赁业务，提高租赁收益。

2.乙方应定期向甲方报告租赁业务进展情况，包括租赁收入、租赁成本等。

3.乙方应按照国家法律法规，依法纳税。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

4.甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确终止事项；

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应按照法律规定处理；

3.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将甲方物业交付甲方；

2.双方应按照本合同约定，结算代理费用；

3.合同终止后，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理费：乙方在本合同约定的租赁期限内，成功代理甲方物业租赁所得租金的__________%作为代理费。

2.其他费用：包括但不限于广告费、中介费、佣金等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

1.乙方应在每月____日之前，将上月代理费及相关费用清单提交给甲方。

2.甲方应在收到乙方提交的费用清单后____日内，将费用支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

1.代理费支付：乙方成功代理租赁业务后，甲方应在租赁合同签订之日起____日内支付代理费。

2.其他费用支付：在相关费用产生后，甲方应在____日内支付给乙方。

7.4支付条款

1.甲方支付给乙方的费用，应包含所有税费，乙方应提供相应的税务发票。

2.如因甲方原因导致乙方未能按时收取租金，甲方应向乙方支付相当于未收取租金____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付相当于未支付费用____%的违约金。

2.如