二零二五年房地产项目参股协议书模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年房地产项目参股协议书模板
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1参股方一基本信息
1.2参股方二基本信息
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.参股比例及出资方式
3.1参股比例
3.2出资方式
3.3出资时间
4.参股方权利义务
4.1参股方一权利义务
4.2参股方二权利义务
5.项目投资决策
5.1投资决策程序
5.2投资决策权
5.3投资决策责任
6.项目运营管理
6.1项目运营管理方式
6.2项目运营管理职责
6.3项目运营管理费用
7.利润分配及亏损分担
7.1利润分配比例
7.2利润分配方式
7.3亏损分担比例
7.4亏损分担方式
8.项目退出机制
8.1项目退出条件
8.2项目退出程序
8.3退出收益分配
9.项目争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿方式
12.合同附件
12.1附件一：项目可行性研究报告
12.2附件二：项目投资协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署代表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1参股方一基本信息
1.1.1参股方一名称：房地产开发有限公司
1.1.2注册地址：省市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4注册资本：人民币壹亿元整
1.2参股方二基本信息
1.2.1参股方二名称：投资管理有限公司
1.2.2注册地址：省市区路号
1.2.3法定代表人：
1.2.4注册资本：人民币伍仟万元整
2.项目基本情况
2.1项目名称：城市综合体项目
2.2项目地点：省市区路号
2.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积约30万平方米
2.4项目类型：商业、住宅、办公及酒店式公寓
3.参股比例及出资方式
3.1参股比例：参股方一占股60%，参股方二占股40%
3.2出资方式：现金出资
3.3出资时间：自合同生效之日起30日内
4.参股方权利义务
4.1参股方一权利义务
4.1.1参与项目投资决策，拥有60%的表决权
4.1.2按照出资比例承担项目亏损
4.1.3按照出资比例享有项目收益
4.2参股方二权利义务
4.2.1参与项目投资决策，拥有40%的表决权
4.2.2按照出资比例承担项目亏损
4.2.3按照出资比例享有项目收益
5.项目投资决策
5.1投资决策程序：由参股双方共同召开股东会，经参股方一和参股方二同意后方可进行投资决策
5.2投资决策权：参股双方共同享有项目投资决策权
5.3投资决策责任：参股双方按照出资比例承担投资决策责任
6.项目运营管理
6.1项目运营管理方式：由参股双方共同设立项目管理委员会，负责项目运营管理工作
6.2项目运营管理职责：项目管理委员会负责项目的日常运营、管理及维护
6.3项目运营管理费用：项目运营管理费用由参股双方按照出资比例承担
8.利润分配及亏损分担
8.1利润分配比例：项目实现的净利润，按参股比例进行分配，即参股方一得60%，参股方二得40%
8.2利润分配方式：利润分配采取现金分红的方式，每年分红一次，具体分红时间及金额由股东会决定
8.3亏损分担比例：项目发生的亏损，按参股比例进行分担，即参股方一承担60%，参股方二承担40%
8.4亏损分担方式：亏损分担采取现金补足的方式，当项目发生