二零二五年度别墅建设一体化包工包料服务合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度别墅建设一体化包工包料服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度别墅建设一体化包工包料服务过程中的权利义务，确保双方在合作过程中能够按照约定履行各自职责，共同完成别墅建设任务。
2.2目的
通过签订本合同，甲方委托乙方提供别墅建设一体化包工包料服务，乙方按照甲方要求，负责别墅的施工、材料采购、安装调试等工作，确保别墅建设质量、进度和费用符合约定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“别墅建设一体化包工包料服务”是指乙方负责别墅的施工、材料采购、安装调试等全过程服务。
3.2关键词解释
（1）别墅：指甲方委托乙方建设的具有独立院落、居住功能、符合国家相关规定的住宅；
（2）包工包料：指乙方负责别墅建设所需的人工、材料、设备等一切费用；
（3）一体化服务：指乙方在别墅建设过程中，对施工、材料采购、安装调试等环节进行统一管理和服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的别墅建设一体化包工包料服务；
（2）甲方有权对乙方在别墅建设过程中的工作进行监督、检查，确保工程质量、进度符合要求；
（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方服务费用；
（4）甲方应配合乙方进行现场施工、材料采购等工作。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件、材料采购等相关资料；
（2）乙方应按照甲方要求，确保别墅建设质量、进度符合约定；
（3）乙方应按照合同约定，负责材料采购、安装调试等工作；
（4）乙方应按时完成别墅建设任务，并确保工程质量、安全。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
乙方按照甲方要求，在合同履行期限内，完成别墅建设任务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；
（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债权债务；
（2）合同终止后，乙方应将别墅交付甲方使用。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等；
（2）设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计变更费等；
（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费等；
（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。
7.2支付方式
（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到合同约定节点，甲方应向乙方支付已完成工程量对应费用的60%；
（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程量对应费用的10%；
（4）质保期满后，甲方无异议，应向乙方支付剩余工程量对应费用的剩余部分。
7.3支付时间
（1）预付款应在合同签订后的10个工作日内支付；
（2）每个进度款的支付时间应在工程进度达到约定节点后的10个工作日内支付；
（3）工程完工验收合格后的支付时间应在验收合格后的15个工作日内支付；
（4）质保期满后的支付时间应在质保期满后的10个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；
（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据；
（3）甲方支付的费用应全额计入乙方账户，不得扣除任何费用；
（4）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日千分之二的违约金；
（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时完成工程进度的，应向甲