委托代建合同法律性质及责任承担二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代建合同法律性质及责任承担二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代建方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托代建法律性质及责任承担

1.法律性质

本合同双方当事人基于平等、自愿的原则，就乙方接受甲方委托进行建设项目代建事宜达成一致，本合同具有法律约束力。

2.责任承担

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，对代建项目进行全面管理，确保项目按期、按质、按预算完成。

甲方对乙方在代建过程中的决策和行为承担最终责任。

二、委托代建范围及内容

1.委托代建范围

乙方应负责代建项目的立项、设计、施工、监理、验收等全过程。

2.委托代建内容

（1）办理项目立项、规划、用地、环评等手续；

（2）组织设计、施工、监理等工作；

（3）对项目进行质量控制、进度控制和成本控制；

（4）办理项目竣工验收手续。

三、委托代建费用及支付方式

1.委托代建费用

本合同代建费用总额为______元（大写：______），具体费用构成如下：

（1）设计费：______元；

（2）施工费：______元；

（3）监理费：______元；

（4）其他费用：______元。

2.支付方式

（1）项目立项后支付设计费总额的______%；

（2）设计完成后支付施工费总额的______%；

（3）施工完成后支付监理费总额的______%；

（4）项目竣工验收合格后支付剩余代建费用。

四、合同期限及终止条件

1.合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至代建项目竣工验收合格之日止。

2.终止条件

（1）代建项目按期、按质、按预算完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施或补救措施无效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代建项目的过程和结果进行监督，确保项目符合约定标准。

有权要求乙方提供项目进度报告、财务报告等相关资料。

义务：

按时支付代建费用，并按照合同约定提供必要的协助和支持。

对乙方在代建过程中知悉的商业秘密和项目信息保密。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供项目相关资料和条件。

有权在代建过程中对项目进行合理调整，以适应项目进展的需要。

义务：

按照合同约定的时间和质量要求完成代建项目。

对项目进行有效的管理和控制，确保项目安全、环保、合规。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期向甲方提交项目进度报告和验收申请，甲方应组织相关人员进行项目验收。

甲方在收到乙方验收申请后的______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目要求、设计文件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方完成一定阶段的代建工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在项目竣工验收合格并交付使用后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付代建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照合同约定提供必要条件，导致代建工作延误，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成代建工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定质量完成代建项目，应负责修复或重建，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙