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广州市房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，具体地址以甲方提供的房产证为准。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：乙方承诺将租赁房屋作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

四、租赁期间的管理和维护

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或增设他物，应征得甲方的书面同意。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

3.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或转让房屋等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交广州市仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效之日起，双方应遵守合同约定，履行各自的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同到期后，若双方有意续租或签订其他合同，应提前三个月书面通知对方，并在协商一致后重新签订合同。

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）_________元整，小写￥_________元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件2。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金按逾期支付租金的千分之一计算。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金人民币（大写）_________元整，小写￥_________元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括租金支付、房屋返还等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后