襄阳市凤凰花园三期B-1#.C-9#住宅楼施工组织设计.doc

绪 论 大学期间的最后一个阶段，作为在学校学习和进入社会实际锻炼的一个过渡期，为了能够更好的衔接这两者的过渡，故进行这次的施工组织设计，这次毕业设计旨在要求我们进一步掌握建筑施工的基本理论知识，并且通过在工地上的实际了解，能够熟悉工程施工组织设计编制的程序和依据，掌握编制方法、步骤，能够综合运用所学，进行工程施工组织设计的编制、设计和调整。 施工组织设计作为指导整个工程从施工准备到具体施工再到工程验收整个过程的综合性文件，本次的文件是通过参考目前主流的一些施工工艺，结合公司多年的施工经验和针对本项工程实际情况的一些调查情况，在国家以及当地政府现行的一些规范以及制度的要求下，编制出来的。 在内容上，不但提出了对工程质量目标、工期目标、安全文明目标的具体要求，还从细节处入手，详细的制定了以下文件，包括施工进度计划、施工机械计划、材料及设备周转、主要分项施工方法、劳务组织管理、安全文明施工、环境保护等等。 在管理上，要求项目部管理人员严格按照施工组织设计的编制原则，着眼于施工的整体目标，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项施工资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。 总之，整个施工组织设计文件旨在在规定的工期内，在符合国家政策、地方政府文件的要求下能够完成设计单位的设计要求以及业主对于此项工程的预期期望。 1 工程概况 1.1 工程综述 序号 项目 内容 1 工程名称 2 建设单位 3 设计单位 4 总建筑面积 30956.66㎡ 5 承包方式 剪力墙结构 6 地理位置 7 质量等级标准 合格 8 要求工期 480日历天 9 计划开工时间 10 计划竣工日期 1.2 建筑概况 项目 内容 1 建筑规模 建筑面积 30956.66㎡ 层数 建筑高度 60.30m 层高 2 建筑功能 3 室外标高 -0.450m 4 地理位置 5 外墙面 6 内墙面 住宅室内为水泥砂浆墙面刷大白浆； 首层公共电梯厅为镭射玻璃装饰板墙面，标准层电梯厅、首层公共楼梯间、公共门厅为油漆墙面； 其它公共部分为水性耐擦洗涂料。 楼地面 首层公共电梯厅、门厅、公共卫生间地面为花岗岩； 其它公共部分除管道间及电梯机房为细石混凝土地面外，其余均为铺地砖地面。 顶棚 首层公共楼梯间、门厅、电梯厅顶棚为装饰石膏板吊顶； 商业公共卫生间为铝方格栅吊顶，商业配电室为PVC板吊顶； 其它公共部位为水性耐擦洗涂料顶棚。 7 屋面 面层：满涂银粉保护剂（或着色剂保护层）； 防水层：两层三元乙丙丁基橡胶防水卷材组合； 保温层：100厚加气混凝土块，70厚聚苯板。 8 防水 地下 卫生间防水 屋面防水 1.5厚聚氨酯防水涂料一道 9 窗 10 楼、电梯 1.3 结构概况 序号 项目 内容 1 结构形式 剪力墙结构 2 基础类型 桩基础 3 层数 地下1层，地上18层 4 抗震设防等级 5 抗震设防烈度 6度 6 抗震设防类别 丙类建筑 7 建筑场地类别 Ⅲ类 8 结构安全等级 二级 9 混凝土 强度等级 地下室 梁、板C30（车库部分地下一层顶板C35）； 1-5层 墙体C30；梁、板C25； 6层以上 墙、梁、板C25 后浇带 C40内加微膨胀剂 其它 C20 防水砼 10 钢筋保护层 厚度 承台 底面40，顶面25 楼板 15 梁纵筋 25 柱 30 梁柱箍筋 ≥15 剪力墙 外侧25，其它部位15 11 砌体墙 12 钢筋类别 HRB400 1.4 工程特征与重点 （1）重点之一：本工程位于襄阳市襄州区春园东路，拟建场地东侧路边有高压线，须做好防护；西侧距现有住宅仅15米，所以对于现有住宅的保护措施必须到位，不仅不能对现有的建筑有影响，而且对于周围的居民的正常生活也不能造成一些不必要的干扰。 （2）重点之二：由于本工程是住宅楼，地下有地下室，而且，屋顶也是采用的平屋顶，所以，在防水的施工质量上必须要有着严格的要求，务必做到不漏水、渗水，影响业主的正常使用。 （3）重点之三：本工程底板厚度为00， （4）重点之四：从工期要求上看，本工程施工将跨越个冬季、个雨季， 2 工程目标 2.1 质量目标 所使用的全部材料及施工质量必须符合现行及增之国家及襄阳市有关施工及验收的一次验收合格标准，确保工程质量合格。 2.2 工期目标 在建设方的要求下，在能够保证工程质量的情况下，现在拟定如下的计划： 工程计划开工日期为：2014年11月10日，计划竣工2016年2月20日