最新肯德基租赁合同8篇.docx

最新肯德基租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：肯德基（以下简称乙方）

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方用于开设肯德基快餐店，为明确双方的权利和义务，确保双方合法权益，特订立本租赁合同。现甲乙双方在自愿、平等的基础上协商一致，共同达成如下合同条款：

一、租赁物业的基本信息

租赁物业地址：_____________________________________。

租赁面积：________________平方米。

具体位置及布局见附件一。

二、租赁期限及用途

租赁期限：自本合同生效之日（具体日期）起至______年______月______日止。合同到期后，除非甲方收回物业自用或提前终止本合同外，乙方享有优先续租权。本合同有效期内乙方不得擅自改变物业用途，仅限于开设肯德基快餐店及相关配套服务。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：乙方按季度支付租金给甲方，每季度租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付时间自本合同生效之日起计算。乙方需在每个租金支付期到来之前的一个月内将下一期的租金支付至甲方指定账户。甲方需提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、物业交付和验收

在本合同生效后，甲方应于______年______月______日前将符合乙方使用要求的物业交付给乙方。乙方应在收到物业后的七日内完成验收工作并签署验收确认书。若乙方发现物业存在质量问题或其他不符合约定的情形，应当及时通知甲方修复并达成补充协议解决。否则视为验收合格。甲方需保证其交付的物业权属清晰，不存在产权纠纷及其他债务纠纷等法律问题。否则，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。本合同履行期间及租赁期满时，甲方应保证物业结构安全及配套设施的完好，并符合国家相关规定及安全标准。如因甲方原因导致物业损坏或配套设施不全等问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。若因不可抗力因素导致物业损坏或配套设施无法正常使用，双方应及时沟通并协商解决。

五、甲乙双方的权利和义务

篇2

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合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：肯德基（具体加盟门店负责人姓名）

签订日期：[具体签订日期]

签订地点：[具体签订地点]

一、合同背景及目的

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鉴于甲方拥有位于（具体地址）的合法出租权，乙方拟在甲方出租场所开设肯德基餐厅。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成此租赁协议。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、租赁物业详情

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租赁物业地址：[具体地址]。物业面积：至少XX平方米。物业用途：开设肯德基餐厅。租赁期限：自开业之日起计算，共XX年。租金及支付方式详见本合同第五条。物业的装修和维护等详见本合同第三条和第四条。

三、物业装修与维护

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乙方负责租赁物业的装修和维护工作。装修方案需提前提交甲方审核，确保符合消防等相关法律法规的要求。在租赁期间内，乙方负责日常维护并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将物业恢复至租赁前的状态或经甲方同意的状态。

四、经营条款

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乙方承诺在租赁期间内严格遵守国家法律法规，不从事违法违规的经营活动。在经营过程中产生的水电等相关费用由乙方承担。如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方正常经营。

五、租金与支付方式

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篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：肯德基

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方作为经营场所，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业并遵守本合同的所有条款和条件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月________元人民币，按季度支付。

4.乙方应在每个租金支付期的第一天将应支付的租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用