精装修女装商铺租赁合同5篇.docx

精装修女装商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于____________的商铺进行女装销售事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于经营女装销售业务。商铺的具体位置、面积及布局详见本合同附件一《商铺位置及设施配置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：______元整）。乙方应在每次付款周期的第一个月XX日前将租金支付至甲方指定账户。

四、装修及设施

1.甲方需确保商铺已进行精装修，并配备必要的设施和设备。具体的装修标准详见附件二《商铺装修及设备标准》。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的装修及设施。如有需要，须提前书面申请并得到甲方同意。租赁期满，乙方需将商铺恢复至原始装修状态。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.保证金不计利息。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金及保证金。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，乙方有意租赁甲方所拥有的精装修女装商铺，甲方同意出租该商铺给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的精装修女装商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括商铺及其内部装修、设备、设施等，详见附件一的《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应当在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺的使用与经营

1.乙方应当在租赁期限内合法经营，遵守国家法律法规和商场规章制度。

2.乙方不得将租赁物用于其他用途，包括但不限于转租、转让等。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、商铺的维修与保养

1.租赁物内部设施、设备的维修与保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应当负责修复并承担相关费用。

2.租赁物的主体结构如有损坏，乙方应当及时通知甲方，由甲方负责维修并承担费用。但如因乙方原因导致损坏的，乙方应当承担维修费用。

六、合同的解除与终止

1.若乙方在租赁期限内严重违反本合同约定的义务，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.若乙方在租赁物内从事违法活动或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额为租金总额的百分之二十。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。以下空白部分可填写其他违约责任条款。合同还规定了其他条款和条件，详见合同正文部分。甲乙双方应严格遵守合同约定履行各自的义务。若因一方违反合同约定导致争议无法协商解决时任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼并追究对方的法律责任。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商解决并签订补充协议补充协议与本合