土地整治项目监理工作手册.doc

第一部分 理论篇 1 、土地整治工程的概念？ 土地整治是指对土地进行综合整治，包括土地开发、土地整理和土地复垦。 土地开发是指在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，以荒山、荒地、荒滩等可开发利用土地资源为对象，通过工程和生物措施进行整治和配套建设，以达到可供利用的活动。 土地整理是指采用工程、生物等措施，对田、水、路、林、村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高土地质量和利用效率，改善生产、生活条件和生态环境的活动。 土地复垦对因生产建设过程中因挖损、塌陷、压占造成破坏、废弃、污染或自然灾害造成破坏的土地采取措施，恢复利用的活动。 2 、土地整治工程有什么意义？ 土地整治工程建设的意义是提高耕地质量，增加有效耕地面积，优化土地利用结构，提高土地利用率，改善农业生产条件和生态环境，促进农村经济可持续发展。 3 、监理单位在土地整治工程项目中的作用？ 土地整治工程项目实行监理制度，有利于提高工程投资决策的科学化、规范参与工程建设各方的建设行为、保证建设工程质量和资金使用安全、有利于提高建设工程的投资效益和社会效益。 4 、土地整治项目费用由几部分组成？不可预见费概念及计费标准？工程监理费计费标准？ 项目费用由工程施工费、设备购置费、其他费用、不可预见费组成。 工程施工费由直接费、间接费、利润、税金组成。 其他费用由前期工作费、工程监理费、竣工验收费、拆迁补偿费、业主管理费组成。 不可预见费指在施工过程中因自然灾害、设计变更及其他不可预见因素的变化而增加的费用。 不可预见费按不超过工程施工费、设备购置费和其他费用之和的3 ％计算。计算公式为： 不可预见费=（工程施工费＋设备购置费＋其他费用）x 费率 工程监理费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定。 序号 计费基数 工程监理费 1 ≤500 12 2 1000 22 3 3000 56 4 5000 87 5 8000 130 6 10000 157 7 20000 283 8 40000 510 9 60000 714 10 80000 904 11 100000 1085 工程监理费计费标准 注：计费基数大于10亿元时，按计费基数的1.085%记取。单位：万元 5 、各项目监理部成立前，项目负责人到公司办理哪些手续？ 项目负责人在开工前需到公司办理的手续如下：监理部公章、上墙制度、总监任命书、监理部人员组成文件、监理部成员相关证件（培训证和岗位证扫描件）、合同复印件、公司资质复印件、营业执照复印件、组织机构代码复印件、监理规划审批（加盖公司公章）、交通工具，办公用品（电脑、打印机、照相机、监理日记）, 检测工具、安全帽、上岗证等。（工程完工后，项目负责人按公司规定办理移交手续） 6 、监理单位进场后，业主方需提供给监理单位哪些资料？ l ）施工图纸及图纸电子版（包括各标段施工图及单体图）； 2 ）财政厅批复的预算书（包括电子版）； 3 ）工程招标文件及招标文件电子版； 4 ）各标段投标文件及投标文件电子版； 5 ）承包单位中标通知书； 6 ）工程施工合同； 7 ）测量控制点资料。 7 、如何布置项目监理部？ 各项目监理部办公室达到公司的标准化要求，具体如下： A 、办公室门边应悬挂竖向门牌，材质宜为铝合金或不锈钢，牌子尺寸统一为200 * 35cm ，牌上文字内容为公司名称全称＋项目名称＋监理部，黑色、宋体。 B 、办公室上墙图表内容： ( l ）从公司领取的规章制度及图表： ( 2 ）项目总体规划图； ( 3 ）监理组织机构图。 C 、结合房间尺寸，合理布置各类办公设施（办公桌椅、档案柜、电脑、打印机等）。 8 、在树立公司形象方面，监理人员主要做好哪些方面？ 监理人员本着“严格监理、热情服务”的宗旨开展监理工作，为业主提供有价值的服务；项目负责人应定期组织大家学习，在提高大家业务素质的同时，发挥传、帮、带的作用：项目部办公环境和生活环境要干干净净、整整齐齐：监理人员巡视工地要戴好安全帽、佩戴上岗证：各项目部内业资料应按照公司统一要求归类整理。 9 、如何编写监理规划？ 监理规划在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础 上，结合工程实际，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位企业技术负责人审批，并加盖公司印章。监理规划应在召开第一次工地会议前报送项目承担单位。监理规划编制人、审批人必须本人签字。 根据《 湖北省