二零二五版婚前办理房产协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版婚前办理房产协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、婚前房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如位置、户型、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足婚前双方共同居住的需求，包括但不限于房屋结构安全、装修标准、物业管理等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方预计购买的房产数量如下：

房产1：数量为______（套）。

房产2（如有）：数量为______（套）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在婚前协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在婚前协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续的房产（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、办理手续与费用

1.办理手续

乙方负责协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续，并承担相应的费用。

甲方应积极配合乙方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。

2.费用承担

房产购买过程中的税费、贷款利息等费用，按照国家相关法律法规和婚前协议约定承担。

甲方和乙方应在婚前协议中明确各自承担的费用比例和支付方式。

五、婚前房产权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据婚前居住需求调整房产购买数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供入住场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的婚前信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与验收

1.查验方式

乙方在交房前应对房产进行自验，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽验或全验的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据婚前居住准备情况，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的