中波发射台设计说明.doc

设计总说明 一、项目概况 本项目位于常州市区的西面直线距离至老城区18.5公里，至新北区市政府约20公里处，西面于丹阳接壤，武进邹区文昌村委潘家村周围，场地面积大约为建设用地80亩，流转用地大约620亩，共计约为700亩。 二、工程概况 工程名称：江苏常州中波发射台迁建工程 建设地点：常州市邹区 三、设计依据 1.《广播电视设施保护条例》（国务院令第295号）； 2.《广播电视工程项目建设用地指标》（建标[1998]18号）； 3.《广播电视天线电磁辐射防护规范》（GY 5054－1995）； 4.《中波、短波广播发射台场地选择标准》（GY5069-2001）； 5.《中、短波广播发射台设计规范》（GYJ34-88）； 6.《中、短波广播发射台建设标准》（建标126-2009）； 7.《建筑设计防火规范》（ GB 50016-2014） 8.中办发[2007]11号文《中办国办印发严控党政机关楼堂馆所建设问题通知》； 9.江苏省委办公厅、省政府办公厅《关于严格控制党政机关新建和装修办公楼的通知》（苏办〔1999〕67号）； 10.国家、省部、市及行业各类建筑相关建设标准。 11.《江苏省城市规划管理技术规定》 12.本工程项目建议书 13.本工程规划要求附件1 14.用地现状及范围线图附件2 四、设计规模 本工程总建筑面积为7196.3平方米。 五、设计标准 工程等级 根据建设部（1999）09号《民用建筑工程 等级分类表》规定，“江苏常州中波发射台迁建工程”工程等级为二级。 耐火等级 根据《民用建筑设计防火规范》规定，“江苏常州中波发射台迁建工程”耐火等级为二级。 抗震等级 根据国家抗震裂度划分区域表显示，常州州为7度抗震设防城市，本工程按7度抗震设计。 六、主导思想 布局合理、功能齐全、简洁明快，具有现代中式建筑风格。 有利于工作的安全性，日常生活管理的有效性，满足各种功能要求的时效性。 体现适度超前，坚持可持续发展。 规划空间及建筑单体设计应达到实用性与艺术性的统一，设计格调高雅，环境优美。 总平面设计说明 用地现状概述 基地位于常州市区的西面直线距离至老城区18.5公里，至新北区市政府约20公里处，西面于丹阳接壤，武进邹区文昌村委潘家村周围。拟建场地地形基本平整。 规划控制条件 建筑各方向退用地界线5米。 三. 交通组织 设计中对各种车流，人流的动态组合进行充分考虑，根据不同功能单元的使 用特性进行有机的组合，使各种流线通畅便捷，避免相互干扰。 四.竖向设计 场地标高和建筑物室内外高差结合四周道路标高设计。 竖向布置采用平坡式，地表水排除方式为暗管系统，由建筑外墙向四周道路排放，然后排入市政管网。 室外给水管道、污水管道、电气线路、通讯电缆等均采用地下敷设。 五. 景观绿化 景观绿化设计结合整体规划，力求创造协调、优美、宜人环境。 六. 经济技术指标 总建筑面积： 6048.7 平方米 规划用地面积： 53333 平方米 建筑基底面积： 4964.6 平方米 容积率： 0.11 建筑密度： 9.3% 绿地率： 45% 第三章 建筑设计说明 一.设计理念 本方案布局时努力创新，营造出一种既有私密性，同时又具有共享性的组合空间，各类不同功能的建筑单体相对集中，在整体上又有穿插、高低、疏密、错落有致地组合在一起。创造一个环境优雅，人际和谐的理想工作环境空间。 整个地块力求空间形态丰富，建筑单体各具特色。通过空间组合的流动与渗透，结合视觉与景观艺术设计，营造出一种具中国传统造园之韵味，中华文化之底蕴、富艺术氛围、人情味十足及充满生活情趣的高品位园林式工作生活环境，在节奏紧迫蒸蒸日上的都市之外创造一个清新高雅，具文化内涵，回归大自然的工作空间。这就是现代都市设计理念中的“躲避空间”，这种动与静、喧与宁的差别越大，就越能体现出当代都市的蓬勃朝气与活力 二.功能布局 地块内规划结构明晰，空间形态丰富流畅。东西向道路把南侧技术区和北侧行政生活区自然地分开，北侧行政生活区结合园林布置自然铺开，餐厅居中，方便连接南边的行政办公和北边的培训会议，并方便服务最北边的宿舍区。各功能区之间的景观层层递进，错落有致，在中心区达到一个景观高潮，各个功能间的联系也井然有序。 在注重有内部形态的同时注重外部形象，高低起伏的建筑轮廓线及结合视线上合理安排建筑组群，疏密相间，积极塑造高级办公区的空间形象。 三.交通流线 道路系统力求实用，便捷，场地内道路环通，满足消防疏散要求。 四、立面造型 建筑单体立面设计中，采用现代简洁明