装饰装修工程承包合同书.doc

装饰装修工程承包合同书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

《装饰装修工程承包合同书》

一、合同双方当事人

1.发包方

名称：[发包方公司名称]

法定代表人：[发包方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[发包方统一社会信用代码]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

邮箱：[发包方邮箱]

2.承包方

名称：[承包方公司名称]

法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承包方统一社会信用代码]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

邮箱：[承包方邮箱]

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括室内装修设计、墙面地面施工、天花板装修、水电安装、门窗安装等（详细列举各项工程内容）。

4.工程承包范围：承包方负责工程的全部施工工作，包括但不限于材料采购、施工工艺、工程质量控制等，发包方仅提供工程所需的场地及相关手续。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]，如因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任。

四、工程质量标准

1.承包方应按照国家和地方相关标准及行业规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。

2.承包方应在施工过程中严格执行质量检验制度，每道工序完成后应经发包方验收合格后方可进行下一道工序施工。

3.如工程质量不符合约定标准，承包方应负责返工或修复，直至达到约定标准，返工或修复费用由承包方承担。

五、合同价款与支付

1.合同价款：本工程合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包括工程所需的全部材料、人工、设备及相关费用。

2.工程款支付方式：

合同签订后[X]日内，发包方支付合同价款的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体进度节点]时，发包方支付合同价款的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付合同价款的[X]%；

剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起[质保期限]后无质量问题一次性无息退还。

3.工程结算：工程竣工后，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[规定时间]内进行审核并支付结算款项。如双方对工程结算存在争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供工程所需的场地、水、电等基础设施，并保证其符合施工要求。

按合同约定支付工程款项。

协助承包方办理施工所需的相关手续。

对工程进行监督和检查，及时提出合理的意见和建议。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程按时竣工。

负责工程所需材料的采购、运输和保管，保证材料质量符合要求。

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

接受发包方的监督和检查，如发包方提出整改要求，应及时整改。

七、工程变更

1.如发包方提出工程变更，应提前书面通知承包方，并提供变更设计方案和相关资料。

2.承包方应在收到发包方的变更通知后[规定时间]内，提交工程变更报价单。如发包方同意变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、价款及工期等事项。

3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照约定进行调整；如因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。

八、工程验收

1.验收标准：按照国家和地方相关标准及行业规范进行验收，如双方另有约定，以约定为准。

2.验收程序：

工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。

发包方应在接到通知后的[规定时间]内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格。

验收时，双方应共同对工程质量、数量等进行检查，并签署验收报告。如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。

3.验收时间：工程竣工验收时间为[具体验收时间]，如因发包方原因导致验收延迟，工期相应顺延。

九、工程保修

1.保修范围：包括工程主体结构、装饰装修工程、水电安装工程等（详细列举保修范围）。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[质保期限]，质保期限内如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

3.保修责任：承包方应在接到发包方保修通知后的[规定时间]内到达现场进行维修或更换，如因承包方原因导致维修或更换不及时，发包方有权委托第三方进行维修，费用