个人房屋买卖简单协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋买卖简单协议书
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定要求（如环保标准、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方保证所提供的房屋不存在任何产权纠纷，且房屋质量符合国家相关标准。
乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。
2.付款方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价______元（大写：______）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.交房地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、其他约定
1.甲方在支付房屋总价后，取得该房屋的完全所有权。
2.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。
3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整房屋的购买条件，但应与乙方协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋总价，并按照合同约定完成过户手续。
为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、质量交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与过户
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用抽检或全检的方式。
2.过户标准
过户标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如检验不合格，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有装修并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合协议要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违