简明易懂的房屋租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简明易懂的房屋租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
2.房屋质量要求
甲方保证房屋符合国家相关标准和出租要求，不存在重大质量问题。
乙方在租赁期间应合理使用房屋，避免损坏。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金
月租金为______元/月。
租金支付方式：______
三、交付与使用
1.房屋交付
甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方。
乙方应自房屋交付之日起______天内完成装修或布置。
2.使用规定
乙方应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如未保证房屋质量，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。
2.乙方违约责任
乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方如损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定提供相关服务。
为乙方居住提供必要的协助，如提供水电开通等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定提供房屋及配套设施。
如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
爱护房屋及附属设施，不得损坏。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。
3.保证金
乙方应在入住时支付______元作为保证金，合同期满后无损坏且按时缴纳租金的情况下，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。
如乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。