郑州市房屋租赁合同范本_0.doc

郑州市房屋租赁合同范本 　　由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。以下是学习啦小编整理的郑州市房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 　　郑州市房屋租赁合同范文一 　　出租人(以下简称甲方)：__________身份证号：________________________ 承租人(以下简称乙方)：__________ 身份证号：________________________ 　　根据国家有关法律和郑州市有关规定，甲方与乙方在自愿、平等、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用事宜达成一致，订立本合同。 　　一、房屋位置及权属情况 　　(一)甲方出租的房屋坐落在郑州市_______区_______街道________________________。房屋建筑面积______平方米。房产性质__________，房屋有______室(间)，甲方出租其中______________给乙方居住使用。 　　(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号：________________________。 　　二、租赁用途 　　乙方租赁该房屋(房间)作为__________使用，在租赁期限内，未征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 　　三、租赁期限 　　该房屋租赁期限为__________，自_______年______月_______日起，至______年______月________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　四、租金、押金及支付方式 　　(一)该房屋的每月租金为__________元，大写______________。 　　(二)双方约定租金支付方式为押_______付_______，即合同签订之日，支付押金__________元，支付三个月房屋租金__________元，共计支付__________元，大写______________ 。此后租金每三个月支付一次，每次支付__________元。租金支付 日期分别为: ______________ ，______________ ，______________ 。 　　(三)租赁期满合同解除后，乙方所付押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 　　五、其他费用 　　(一)乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气(燃气)费、物管费应由乙方自行承担，并按实际使用数或分摊数按时足额缴纳。 　　(二)若需要安装电话、宽带、有线电视等，产生的费用由乙方自行承担。 　　六、甲方的权利与义务 　　(一)该房屋及附属设施所有权属归甲方所有，乙方因需要添加的设施不属甲方所有。 　　(二)甲方按时将房屋及附属设施交付乙方使用。并负责对房屋和设施进行维修保养。 　　(三)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务和产权纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。 　　(四)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。 　　(五)租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，须提前两个月通知乙方。转移给第三方后，该第三方成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。 　　七、乙方的权利与义务 　　(一)乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得擅自改动房屋结构，损坏房屋及附属设施。 　　(二)乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。 　　(三)乙方在租赁期内应遵守居住区内各项规章制度，保证在该租赁房屋内的所有活动均遵守中国的法律规定，不作任何违法之行为。 　　(四)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 　　(五)如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按实际居住天数结算。 　　八、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　(一)未经甲方允许，擅自将房屋转租、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。 　　(二)利用承租房屋进行非法活动，违反法律，损害公共利益的。 　　(三)不按时足额缴纳租金，拖欠租金超过一个月的。 　　九、争议解决的方式 　　本合同未尽事宜及在履行中发生的争议，甲乙双方共同协商。协商不成时