健身房经营租赁合同.doc
健身房经营租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同背景
1.1甲方为健身房的所有权人，拥有位于__________的健身房（以下简称“健身房”）。
1.2乙方是一家专业从事健身房经营的公司，愿意租赁甲方拥有的健身房进行经营活动。
第二章：租赁条款
2.1租赁期限
2.1.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。
2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
2.2租赁费用
2.2.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租赁费用。
2.2.2租赁费用为人民币__________元/月，每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。
2.2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、等）。
第三章：健身房使用及维修
3.1健身房使用
3.1.1乙方在使用健身房期间，应遵守相关法律法规，按照健身房的使用规范进行经营活动。
3.1.2乙方应保证健身房内的设施设备安全、正常运行，不得私自更改、拆装健身房内的设施设备。
3.2维修责任
3.2.1甲方负责健身房主体结构的维修保养。
3.2.2乙方负责健身房内部设施设备的日常维修保养，保证设施设备正常运行。
第四章：甲方权利与义务
4.1甲方权利
4.1.1甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租赁费用。
4.1.2甲方有权对乙方在使用健身房期间的行为进行监督，对违反本合同的乙方有权要求其改正或解除合同。
4.2甲方义务
4.2.1甲方应保证健身房主体结构安全，保证健身房内的设施设备正常运行。
4.2.2甲方应按照本合同约定的时间将健身房交付给乙方使用。
第五章：乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.1.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用健身房进行经营活动。
5.1.2乙方有权按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。
5.2乙方义务
5.2.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租赁费用。
5.2.2乙方应保证健身房内的环境卫生，不得损坏健身房内的设施设备。
5.2.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定的交付条件将健身房交付给甲方。
第六章：保险与安全
6.1保险责任
6.1.1甲方应负责健身房主体结构的保险购买，保证健身房在租赁期间因自然灾害或意外造成的损失得到赔偿。
6.1.2乙方应负责健身房内部设施设备的保险购买，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保证设施设备在租赁期间的安全。
6.2安全管理
6.2.1乙方应制定健身房的安全管理制度，包括消防安全、突发事件应急处理等，并定期对员工进行安全培训。
6.2.2乙方应保证健身房内的设施设备符合国家安全标准，对存在安全隐患的设备应及时维修或更换。
第七章：租赁期间的变更与解除
7.1变更条款
7.1.1在租赁期间，如乙方因业务发展需要，需对租赁面积进行调整，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订补充协议。
7.1.2甲方不得单方面提高租金标准，如需调整，应提前三个月通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。
7.2解除条款
7.2.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金超过三个月，甲方有权单方面解除合同。
7.2.2在租赁期间，如乙方违反法律法规或本合同约定，情节严重，甲方有权立即解除合同。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2法律适用
8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第九章：其他条款
9.1合同副本
9.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2合同附件
9.2.1本合同附件包括但不限于健身房平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。
9.3合同生效
9.3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.4合同修改
9.4.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.5合同备案
9.5.1双方应将本合同备案于各自所在地的商务部门或其他相关部门。
第十章：附则
10.1本合同自签订之日起至租赁期满之日止，甲乙