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商品房分期付款合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此商品房分期付款合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、价格等详细信息见附件。

二、交易价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方选择分期付款的方式支付房屋价款。具体支付安排如下：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）。

（2）房屋交付前______日，乙方支付房屋价款人民币______元（大写：_____________________元整）。

（3）房屋交付后______个月内，乙方支付剩余房屋价款人民币______元（大写：_____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付定金后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房屋价款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付已付款的____%作为违约金。

五、其他约定

1.乙方在支付完房屋价款前，甲方保留房屋所有权。

2.乙方在付清全部房屋价款后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：________________（签字）

日期：___________

乙方（买受人）：________________（签字）

日期：___________

附件：商品房详细信息

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房达成如下分期付款协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方系合法注册的房地产开发企业，乙方对甲方所开发的商品房（以下简称“该房屋”）具有购买意向。现双方决定通过分期付款方式完成房屋交易。本合同旨在明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋总价：____________________元人民币。

三、分期付款安排

1.首付款：乙方在签订本合同时支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币______元。

2.余款：剩余款项人民币______元，乙方按照以下计划分期支付：

（1）第一期：在合同签订后______个月内支付房屋总价的______%，即人民币______元。

（2）第二期：在______年后支付房屋总价的______%，即人民币______元。

（3）第三期：在______年后付清剩余款项。

四、担保事项

为保障甲方的权益，乙方需提供以下担保：

1.乙方提供有效的身份证明文件。

2.若乙方为法人或其他组织，需提供营业执照、税务登记证等相关文件。

3.乙方可以就所购买的房屋进行预告登记，以确保甲方在乙方未付清全款前对该房屋享有优先权。

五、违约责任及处理方式

1.若乙方未按约定时间支付分期款项，自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.若乙方连续逾期三期未支付分期款项，甲方有权解除本合同并要求乙方一次性支付剩余款项及违约金。

3.乙方若因自身原因放弃购房，应支付甲方房屋总价XX%的违约金。

六、其他条款

1.甲方应确保所售房屋符合国家相关标准及质量要求。

2.房屋交付、产权登记等事项按照相关法律法规及地方政策执行。

3.本合同自双方签字