委托经营协议书范本.doc

委托经营协议书范本 合同编号：__________ 甲方：__________ 法定住址：__________ 法定代代表人：__________ 职务：__________ 委托代理人：__________ 身份份证号码：__________ 通讯地址：__________ 邮政编码码：_________ 联系人：__________ 电话：__________ 传真：__________ 帐号：__________ 电子子信箱：__________ 乙方：__________ 法定住址：__________ 法定代代表人：__________ 职务：__________ 委托代理人：__________ 身份份证号码：__________ 通讯地址：__________ 邮政编码码：_________ 联系人：__________ 电话：__________ 传真：__________ 帐号：__________ 电子子信箱：__________ 根据《中华人民共和和国合同法》、《民法通则则》等相关法规的规定，甲甲乙双方本着自愿、平等、、协商的原则，就商业用房房委托投资经营合同达成以以下条款： 第一条　定义义　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 商业用用房：指各类商店、门市部部、饮食店、粮油店、菜场场、理发店、照相馆、浴室室、旅社、招待所等从事商商业和为居民生活服务所用用的房屋。 第二条　委托托标的　　　 1．标的物物：位于__________的__________广场内，所购置的房屋为为_________层__________号，建建筑面积__________。 2．标的用途　__________广场为为商业用房，经营范围以__________广场有有限公司营业执照规定之项项目为准。 第三条　委托托权限　　　　　　　　　　　 1．甲方就其拥有的的_________广场场的全部投资经营管理权委委托给乙方，由乙方在法律律规定的范围。 2．内进进行合法经营，乙方在保证证甲方__________广场委托前的市场价值的的基础上，全面展开专业。。 3．有效的经营，提升升被委托项目的行业地位，，品牌地位及市场价值。 第四条　委托事项　　　　　　　　　　　　　　　 甲方授权乙方下述商业经营营事宜： 全面制定经营方方案，引进先进的市场理念念、模式、方法； 负责甲甲方的品牌经营，在委托经经营期内建立起著名品牌形形象； 制定统一经营的标标准并严格执行； 全面招招商，引进实力雄厚、经营营能力强、市场信誉好的国国内外品牌厂商，并以__________广场的名名义与最终租户订立租赁合合同； 制定经营收入标准准，收取经营收入，依法向向拖欠租金和费用的租户进进行追缴； 承担经营中的的全部成本，并制定有效控控制成本的方法和标准； 组织所有厂商对__________广场进行系统的的营销策划，展开积极有效效的市场推广活动； 根据据具体情况市场变化，对经经营方案进行调整和整改；； 其他与经营相关事宜。。 第五条　委托期限　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1．委托期限限为_________年年，即__________年_________月月_________日起起，止于__________年__________日。 2．甲乙双方同意意在委托投资经营管理期限限内，本合同为不可撤销合合同。 第六条　合同的存存续　　　　　　　　　　　　　　　 在本合同有有效期内，为维护__________广场整体经营营形象，实现统一管理，甲甲方对所拥有的商用房屋进进行产权转让时，本合同规规定的全部权利义务，随之之转移给房屋产权的受让方方。受让方必须遵守《商业业用房委托投资经营合同》》之规定。 第七条　经营营收入的支付　　 1．租租金标准：在本合同有效期期内，乙方保证按每日每平平方米税前__________人民币为标准向甲方方支付租金，全年按3655天计算。 2．支付日期期：乙方按照季度向甲方支支付租金收入，每季度第一一个月之__________日至__________日，乙方应当将当季租租金向甲乙双方共同认定的的_________银行行以划拨方式一次性付清，，租金自《商业用房转让合合同》规定的全款付清之日日起开始计算。 第八条　　经营收入的处置　　　　　　　 乙方在保证甲方本本合同第七条相关条款内容容的前提下，将经营总收入入扣除租金、物业管理费、、物业管理佣金、投资经营营管理成本及投资经营管理理酬金开支的剩余部分全部部上缴给__________广场有限公司作为储备备金。 第九条　甲方的权权利义务　　　　　　　 1．委托期内无论乙 service in the search for the main body of the site.