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催缴物业费律师函范本.docx

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合同编号：第第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 2 页催缴物业费律师函范本特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。函号：___________ _______先生/女士：本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）委托，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《

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2025-03-23 约4.43千字 11页立即下载
催缴物业费方案.doc PAGE 7 PAGE 物业管理相关费用清欠工作作业指引（试行）一目的规范物业管理综合服务费等拖欠一年以上相关费用的催缴工作（简称清欠工作），实行责任到人，确保历年物业管理综合服务费等有关费用的收取。二适用范围适用于物业公司全体员工。三职责清欠工作小组负责监督、指导、协调相关工作。项目负责人负责监督员工的服务行为。财务部负责复核清欠费用的实现情况。综合部负责绩效考核及对外法律（司法）行为、信息汇总工作全体员工负责按照本规程开展催缴工作。四支持文件《物业管理综合服务费清欠任务单》（以下简
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物业费催缴培训课件.ppt 物业费催缴培训课件1、为何要催交物业费 2、催交物业费之前我们需要做些什么 3、如何开展物业费催缴工作 4、物业费催缴技巧 5、物业费收回后我们还需要跟进哪些工作一、为何要催交物业费因为物业费是物业公司经营收入主要经济来源，也是物业公司生存必备条件，如果物业费收缴不及时或拖欠，势必面临困境、各项支出都陷入了困境。。。。。催缴客户信息统计、汇总、分析（财务、客服）催缴工作及人员安排制定阶段性催缴指标二、催交物业费之前我们需要做些什么信息告知：小区宣传栏、温馨告示栏、电子显示屏和手机短信预先告知业主；电话催缴：首先以电话回访形式与业主进行沟通，最后再告知物业费缴费信息；三、如何开展物业费催缴工作
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关于物业费催缴通知.doc 关于物业费催缴通知万家灯火的各位业主朋友：大家好！名家物业在各位的支持与信赖中，本着“服务至上”的理念，不断坚持揭尽所能为小区一点一滴在努力。同时为了各府的增值保值，及公共设施设备的完善各维修，包括公共开销。本公司特此道谢各位的配合与理解。现一期业主大部分都已交清物业管理费，还有少部分我们在进行联系。得知的原因有很多，现物业归纳出来以通知的形式一一回复给各位。 “我家的某某位置有问题，你们物业公司凭什么催物业费。” 答：您的心情我们理解，同时您提出的问题我们也收到并记录，您可定好时间到物业大厅，我们也会约好相关负责人。恳请业主就事论事，物业管理会以业主的利益去考虑。仍而问题的存在物业管
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物业费催缴流程办法.doc 物业费催缴流程赵金勇编制一、客服打电话催缴 1、准时发放缴费通知予业主公告栏内； 2、对物业费约定时间内未来交费的业户编制《催缴记录表》； 3、客服主管分配催缴工作量于每位楼管； 4、楼管根据各自负责区域进行首次电话催缴； 5、首次电话催缴结束后，进行情况分类； 6、对业主实际情况进行分类，根据欠费类别，针对性采取二次电话/上门催缴措施； A、近期交纳类：业主明确具体交费日期 B、暂未明确类：暂时无法明确时间和暂时联系不上的（如：无听接电、关机、无信号等） C、无法联系类：停机、空号、错号或长期关机 D、异地出差/居住类：长期在异地出差，短时间内
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