住房公积金及社保培训【ppt】.ppt

按月领取按规定计发的基本养老金，直至死亡 退休后死亡待遇。 （1）一次性抚恤费（4个月社平工资） （2）养老金个人部分余额没支取完可以一次性领取。 养老保险查询 不认定情形：（1）故意犯罪的；（2）醉酒或者吸毒的；（3）自残或者自杀的；（4）法律、行政法规规定的其他情形。 工伤保险待遇：（1）工伤医疗费；（2）辅助器具配置费； （3）一次性伤残补助金； （4）伤残津贴； （5）评残后的生活护理费；（6）丧葬补助金；（7）供养亲属抚恤金；（8）一次性工亡补助金；（9）康复性治疗费用； （10）职工住院治疗工伤的伙食补助费；（11）劳动能力鉴定费。 一天工地里的小刘和小张两人因打饭先后问题大打出手，结果导致小刘受伤要送进医院。后来小刘出院后要求申请工伤，并索要公司按工伤赔偿。 1、工伤的范围：一、由于执行日常工作以及执行企业临时的工作；二、在紧急情况下从事对企业有利的工作；三、由于从事发明或技术改进的工作伤亡的。二是在从事对社会有利的工作情况下伤亡的。 显然小刘致伤的情形不在上述范围，故不属工伤。提醒大家，若是由于与生产工作无关或无利于企业和社会的个人行为所造成的伤害，尽管在工作时间内，也只能由自己负责。 案例 社会保险的转移 住房公积金 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有互助性、保障性。 住房公积金相关政策 一、贷款期限：贷款期限最长不超过30年。个人贷款期限测定时可在国家规定的法定退休年龄基础上增加5年 二、贷款额度：贷款额度最高不超过50万元， （一）公积金缴存额低于320（个人160、公司160）最高贷款额度为25万元。 （二）公积金 缴存额超过320 （个人160、公司160）最高贷款额度为50万元。 三、首付比例：90平米（含）以下首付比例不得低于20% 90-140平米首付比例不得低于30% 140平米（含）以上不得申请住房公积金贷款 四、贷款利率：5年期以上4.5% 5年期以下 4.0% 五、二套房使用规则：1、一套房面积在140平米以下 2、首付不得低于50% 3、利率调整为5年期以上4.99% ，5年期以下4.4% 六、三套房使用规则：“保一 限二 禁三 ” 三套房不得使用住房公积金贷款。 七、精装房使用规则：首付比例不得低于50%。 八、异地贷款：（1）提供由缴存地管理中心出具的《职工住房公积金缴存及 贷款情 况登记》和缴存地房屋产权管理部门（县级及以上）出具的住房证明。 （2）按照贷款种类提供相应的购房资料 九、贷款流程：借款人咨询、申请→贷款审批→签订（借款、担保）合同→办理 抵押 登记→银行发放贷款→个人按月偿还贷款→贷款结清并注销。 十、贷款后公积金的使用方法： （1）提取。如若公积金账户里的金额有超过贷款金额的10%，剩余的金额可按购 房提取，但是提取之后，借款人本年度须自己到银行还款，这一年不可签订划拨协议（即对冲）须支取满一年之后方可再签。 （2）签订划拨协议。借款人正常还贷一个月，确定银行扣除以后，且账户余额达到月还款额的6倍，方可签订按月划拨协议，及每月还款多少，就从账户里划拨多少。若果账户不足一个月的还款额，则该月由借款人自己还款。夫妻双方公积金都在交在长沙住房公积金管理中心，可同时签订划拨。 贷款优惠额度 以贷款50万元，期限20年为例可优惠金额 利息比较： 商业贷款6.55% 公积金贷款4.5% 每月还款： 商业贷款3742.6 公积金贷款3163.25 差额=579.35 贷款利息总额： 商业贷款：398223.63 公积金贷款：259179.25 差额=139044.38 职工申请住房公积金贷款应当符合下列条件 一、正常缴存住房公积金6个月的企业（有三年以上劳动合同）、正常缴存住房公积金12个月（含）以上自由职业者，个体工商户（个人也可购买）及已与长沙管理中心签订异地贷款合作协议（包括株洲、湘潭、常德、益阳、湘西、邵阳、娄底、永州、郴州）城市的缴存职工。 二、信用良好、收入稳定，有偿还贷款本息的能力； 三、未超过国家规定的法定退休年龄（男性为60岁，女性为55岁） 四、购买、建造住房三年以内（以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。其中商业贷款转住房公积金贷款采用本套房做抵押的，须在