房屋赠与合同(个人房产)7篇.docx

房屋赠与合同(个人房产)7篇

篇1

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将个人房产赠与乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证号[产权证号]。

第二条赠与房屋的限制条件

1.甲方声明该房屋是其个人所有，不存在任何权属纠纷和其他限制。

2.甲方保证该房屋未设定抵押权或租赁权，未被依法查封或限制转让。

3.甲方保证该房屋可以合法地赠与给乙方，并愿意配合乙方办理相关手续。

第三条赠与房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和设施完好无损。

2.甲方在交付房屋时，应提供该房屋的产权证明、身份证明等必要文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条赠与房屋的权属转移

1.甲方应在签订本合同之日起[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。

2.过户过程中产生的所有费用，包括契税、手续费等，均由乙方承担。

第五条赠与房屋的保证

1.甲方保证该房屋的质量符合国家标准和行业规范，能够安全使用。

2.甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷和其他限制。

3.甲方保证该房屋可以合法地赠与给乙方，并愿意承担因赠与行为产生的一切法律责任。

第六条赠与房屋的维修和保养

1.甲方应在交付房屋前，对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在使用过程中不会出现重大质量问题。

2.甲方应告知乙方该房屋的使用注意事项和维修保养方法，以便乙方能够正确使用和保养房屋。

3.在房屋过户后，乙方应自行承担房屋的维修和保养责任，确保房屋的安全和正常使用。

第七条赠与房屋的税费承担

1.甲方在签订本合同之日起[交付时间]内，应向乙方提供该房屋的产权证明、身份证明等必要文件，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用，包括契税、手续费等，均由乙方承担。

2.在房屋过户后，乙方应自行承担该房屋的税费责任，包括但不限于房产税、土地使用税等。如因未及时缴纳税费产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

第八条赠与房屋的交付验收

1.甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的结构和设施进行验收，确保完好无损。

2.如在验收过程中发现任何质量问题或设施损坏，甲方应及时进行维修和更换，并承担相关费用。维修和更换完成后，双方应重新进行验收，确保合格后方可交付。

3.如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题或设施损坏，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按本合同第十条约定执行。

第九条赠与合同的生效和变更

1.本合同自双方签字之日起生效。如需变更或解除本合同，应由双方协商一致并签订书面协议。如因单方原因导致合同无法履行或变更，应承担相应的违约责任。具体违约责任按本合同第十条约定执行。

2.在本合同履行过程中，如因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决并签订补充协议。如协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜时，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。如补充约定与本合同内容冲突时以补充约定为准。具体违约责任按本合同第十条约定执行。

篇2

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，民族：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，民族：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]

甲方自愿将其名下的一套房屋赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律的规定，双方本着公平、自愿的原则，共同协商，达成如下房屋赠与合同：

一、房屋状况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，产权证号为[XXXXX]，产权人为甲方。该房屋为商品房，已取得产权证明，能够上市交易。

二、赠与条款

1.甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，不向乙方索取任何费用。

2.乙方自愿接