方远.香榭水岸住宅小区开发与经营策划书.doc.doc

目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc309062928三、 项目营销推广策划 PAGEREF _Toc309062928 \h 4 HYPERLINK \l _Toc3090629291、 区域市场动态分析 PAGEREF _Toc309062929 \h 4 HYPERLINK \l _Toc3090629301.1项目所在地房地产市场总体供求现状 PAGEREF _Toc309062930 \h 4 HYPERLINK \l _Toc3090629312、 项目推广主题分析 PAGEREF _Toc309062931 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629322.1、项目主卖点分析 PAGEREF _Toc309062932 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629332.2、项目强势、弱势分析与对策 PAGEREF _Toc309062933 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629343、 目标客户群定位分析 PAGEREF _Toc309062934 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629353.1、项目所在地人口总量及地块分布情况 PAGEREF _Toc309062935 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629363.2、项目所在地经济发展状况和项目所在地人口就业情况 PAGEREF _Toc309062936 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629373.3、项目所在地家庭情况分析 PAGEREF _Toc309062937 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629383.4、项目客户群定位 PAGEREF _Toc309062938 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629394、 价格定位及策略 PAGEREF _Toc309062939 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629404.1、项目单方成本 PAGEREF _Toc309062940 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629414.2、项目利润目标 PAGEREF _Toc309062941 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629424.3、可类比项目市场价 PAGEREF _Toc309062942 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629434.4、价格策略 PAGEREF _Toc309062943 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629444.5、价格分期策略 PAGEREF _Toc309062944 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629455、 入市时机规划 PAGEREF _Toc309062945 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629465.1、宏观经济运行状况分析 PAGEREF _Toc309062946 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629475.2、项目所在地房地产相关法规和市场情况简明分析 PAGEREF _Toc309062947 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629485.3、入市时机的确定及安排 PAGEREF _Toc309062948 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629496、 广告策略 PAGEREF _Toc309062949 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629506.1广告总体策略及广告的阶段性划分 PAGEREF _Toc309062950 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629516.2、广告主题 PAGEREF _Toc309062951 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629526.3、广告创意表现 PAGEREF _Toc309062952 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629536.4、广告效果监控、评估、修正 PAGEREF _Toc309062953 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629546.5、入市前印刷品的设计、制作 PAGEREF _Toc309062954 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629557、 媒介策略 PAGEREF _Toc309062955 \h 10 HYPERLINK \l _Toc3090629567.1、媒体总策略及媒体选择