二零二四年度特色餐饮商铺租赁合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度特色餐饮商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.商铺基本信息
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺类型
2.5商铺装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4欠租处理
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整幅度
5.3租金调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4押金退还流程
7.商铺使用
7.1商铺用途
7.2商铺使用限制
7.3商铺装修及改造
8.商铺维护及维修
8.1商铺日常维护
8.2商铺维修责任
8.3维修费用承担
9.商铺转让及转租
9.1商铺转让
9.2商铺转租
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3其他约定
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署代表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
1.2合同双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：_______，联系电话：_______
乙方联系人：_______，联系电话：_______
2.商铺基本信息
2.1商铺名称
商铺名称：_______
2.2商铺地址
商铺地址：_______
2.3商铺面积
商铺面积：_______平方米
2.4商铺类型
商铺类型：_______
2.5商铺装修情况
商铺装修情况：_______
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
3.2租赁期限
租赁期限：_______年
3.3租赁续约
租赁期满后，双方均可提前_______个月书面通知对方，协商续约事宜。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：_______元/月
4.2租金支付周期
租金支付周期：每月支付一次
4.3租金支付方式
租金支付方式：_______
4.4欠租处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______作为滞纳金。
5.租金调整
5.1租金调整条件
租金调整条件：_______
5.2租金调整幅度
租金调整幅度：_______
5.3租金调整通知
甲方应在调整租金前_______天书面通知乙方。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额：_______元
6.2押金支付方式
押金支付方式：_______
6.3押金退还条件
押金退还条件：_______
6.4押金退还流程
押金退还流程：_______
7.商铺使用
7.1商铺用途
商铺用途：_______
7.2商铺使用限制
商铺使用限制：_______
7.3商铺装修及改造
商铺装修及改造：_______
8.商铺维护及维修
8.1商铺日常维护
商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于保持商铺的清洁、整洁和安全。
8.2商铺维修责任
8.2.1商铺主体结构的维修责任由甲方承担，确保商铺结构安全。
8.2.2商铺内部设施的维修责任，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。
8.3维修费用承担
8.3.1甲方负责维修费用，包括但不限于因商铺主体结构问题产生的维修。
8.3.2乙方负责维修费用，包括但不限于因乙方使用不当或正常磨损造成的维修。
9.商铺转让及转租
9.1商铺转让
未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处置商铺。
9.2商铺转租
9.2.1乙方如需转租商铺，必须事先获得甲方的书面同意。
9.2.2
转租合同应包含与本合同相同或更严格的条款，并需通知甲方。
10.违约责任
10.1违约情形
乙方未按约定支付租金；
乙方违反商铺使用规定；
甲方未按约定履行维修责任；
任何一方违反合同其他条款。
10.2违约责任
违约