园林绿化工程计量与计价 第2版 课件 第一章 园林工程计价基础2.ppt

2、措施项目费计算措施项目费＝∑各措施项目费。（1）施工技术措施项目费同分部分项工程，注意：施工技术措施项目不计算风险费（2）施工组织措施项目费施工组织措施项目费计算3、其他项目费计算：（1）暂列金额（2）暂估价（3）计日工（4）总承包服务费（5）其他4、其他规费计算（1）工伤保险费=定额人工费×费率（2）环境保护税：按有关部门规定计算。（3）工程排污费：按有关部门规定计算。5、税金计算税金＝税前工程造价×综合计税系数综合计税系数＝增值税率×(1＋附加税费费率）税率如下表：分部分项工程清单填写举例（1）项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。采用十二位阿拉伯数字表示。010010101001专业工程代码分部工程顺序码分项工程项目名称顺序码清单项目名称顺序码附录分类顺序码分部分项工程清单与计价表工程名称：某工程预算标段：第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征描述计量

单位工程量金额（元）综合

单价合价其中人工费机械费暂估价定额人工费规费1010501001001垫层1.混凝土种类:素混凝土

2.混凝土强度等级:C10m320.134010501002001带形基础1.混凝土种类:现浇钢筋混凝土

2.混凝土强度等级:C20m340.18措施项目清单技术措施项目清单（同分部分项工程清单）组织措施项目清单其他项目清单暂列金额：根据项目工程特点编制暂估价：专业工程根据不同专业暂估；对危险性较大的特殊安全措施以专业暂估价方式计入，实际根据批准的技术措施方案来定。计日工：应列项目名称、计量单位、暂估数量总承包服务费：列出服务项目和内容（三）、计算实例例1：某工程招标工程量清单如表所示，试根据当地建设主管部门发布的《消耗量定额》和《计价规则》，以及当地的人工、材料、机械单价，编制“栽植带土球乔木”两个清单分项的综合单价，并计算分部分项工程费。【解】(1）选择计价依据查某地的《园林绿化工程计价标准》相关子目，定额消耗量及单位估价表如表所示。（2）选择费率，园林绿化工程的管理费费率取25.08%；利润率取13.43%。（3）综合单价计算综合单价组成明细中的数量是相对量，计算公式为：数量=定额量/定额单位扩大倍数/清单量人工费=定额人工费+规费，规费＝定额人工费×费率（4)分部分项工程费计算具体计算如表3-31所示。了解工程计价的含义及特点、工程计价的分类及作用熟悉工程计价原理、工程计价基本方法、建设项目的分解、工程计价的主要环节熟悉工程量的含义、工程计量的意义、工程计量一般方法第一章园林工程计价基础（二）1.2园林工程计价概述1.2.1工程计价概述一、工程计价的含义及特点1、含义工程计价是指对工程建设项目及其对象（即各种建筑物和构筑物）建造费用的计算，也就是工程造价的计算。工程计价过程包括工程计价、工程结算和竣工决算。工程计价工程结算工程决算竣工后进行的，实际的工程价格的计算——开工前进行，目的是有效地确定和控制投资——施工方——建设方1.2园林工程计价概述一、工程计价的含义及特点2、特点（1）单件性（2）多次性（3）组合性1.2园林工程计价概述多次计价与建设程序的关系1.2园林工程计价概述二、工程计价的分类及其作用1、根据建设程序的不同阶段分类2、根据专业工程的不同分类投资估算设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算1.2园林工程计价概述1.2园林工程计价概述二、工程计价的分类及其作用2、根据专业工程的不同分类建筑工程安装工程市政工程园林绿化工程装配式建筑工程绿色建筑工程城市地下综合管廊工程1、根据建设程序的不同阶段分类1.2园林工程计价概述1.2.2工程计价原理一、工程计价基本方法每一建设项目都可以分解为若干子项目，每一子项目都可以计量计价，进而在上一层次组合，最终确定工程造价。影响工程造价的主要因素是两个，即子项工程量和工程单价。1.2园林工程计价概述工程单价的不同决定了所用计价方式的不同：投资计算指标用于投资计算；概算指标用于设计概算；人材机单价适用于定额计价法编制施工图预算；综合单价适用于清单计价法编制施工图预算；全费用单价可在更完整的层面上进行施工图预算和设计概算。1.2园林工程计价概述工程单价由消耗量和人材机的具体单价决定。消耗量是在长期的生产实践中形成的生产一定计量单位的建筑产