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物业管理员职业技能竞赛理论知识题库及答案

1、下列选项中，不属于入住过程所涉及的单位及个人的是（）。

A、建设单位

B、物管理单位

C、施工单位（正确答案）

D、主

2、下列选项中，不属于物装饰装修管理应重点检查的方面

是：（）

A、有无变动建筑主体和承重结构

B、有无损坏房屋原有节能设施，降低节能效果

C、有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等（正确答案）

D、有无其他影响结构和使用安全的行为

3、在设备设施维修方式中，（）是对一些没有列入预防维修

计划的项目，在其发生故障和性能降低到不能满足使用要求时才进行

修理。

A、预防性维修、

B、事后维修、（正确答案）

C、紧急抢修、

D、事中维修

4、对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是（）

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A、落实节能组织和管理体系

B、加强节能宣传和培训

C、建立能源消耗计划和考核制度

D、在运行计量管理上安排设备不连续、半载开动使用（正确

答案）

5、在给排水系统的种类中，用于排出便溺用卫生器具排出的污

水和人们日常生活中的洗涤用水的是（）

A、给水系统

B、污水系统（正确答案）

C、雨水系统

D、工废水系统

6、在典型的高层建筑消防系统组成部分中，（）是应用最为

普遍的灭火装置

A、火灾报警系统

B、消火栓系统（正确答案）

C、二氧化碳灭火器

D、防排烟系统

7、常见电梯按（）分为单机控制电梯、集选控制电梯。

A、用途

B、拖动方式

C、控制方式（正确答案）

D、使用方式

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8、建筑物外公共区域的清洁不包括：（）

A、道路清洁

B、公共绿地清洁

C、墙面清洁（正确答案）

D、水池景观清洁

9、在清洁卫生服务内容中，（）是清洁工作中安全风险较大、

操作技术要求较高的一项工作。

A、泳池清洁

B、外墙清洗（正确答案）

C、专项清洁工作

D、建筑物内公共区域清洁

10、清洁卫生操作的基本方法不包括（）

A、全面清扫

B、垃圾收集和垃圾处理

C、水清洗

D、自行作业（正确答案）

11、下列选项中，属高层写字楼日检注意检查的方面是（）

A、各类机房、设备房内的积尘（正确答案）

B、楼梯扶手积尘

C、楼梯走道、底层楼梯下、顶棚积尘及蜘蛛网、生活杂物

D、停车场内及顶棚垃圾、杂物及积尘

12、绿化的日常管理不包括（）

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A、花坛植物更换（正确答案）

B、修剪造型

C、施肥

D、中耕除草

13、对巡逻、门岗等执勤岗位的安全防范服务的要求叙述不正

确的是（）

A、服从领导，听从指挥

B、相互配合，妥善处理各种问题

C、按规定路线和方式巡逻、签到，未签到或不及时签到无需记

录原因（正确答案）

D、观察细致反应迅速，按照有关规定及时发现处理各种事故隐

患及突发事件

14、在安全防范服务的要求中，对值班记录来说，下列对值

班记录叙述不正确的是（）

A、记录及时、齐全、规范和真实

B