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中国特色小镇典型案例分析（广东篇） 随着第一批和第二批特色小镇的公布，全国特色小镇建设已经进入加速期。根据三部委 的联合通知，到2020 年将培育1000 个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现 代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高 建设水平和发展质量。研究组致力于特色小镇的跟踪研究，本期将以广东省为研究样本，分 析其特色小镇的典型案例，为行业发展提供一定参考。 1 广东省特色小镇类型与分布 我国特色小镇主要集中长三角、珠三角和成渝三大城市群，广东省有20 个，主要是旅 游发展型、历史文化型、工贸服务型、民族聚居型等类型，其中工贸服务与文旅小镇各占50%， 值得注意的是工贸服务特色小镇也逐步融合制造、建筑等旅游形式，成为综合性特色小镇。 图：广东省特色小镇分布图 2 广东省特色小镇发展特点 特色小镇面积一般在3 平方公里左右，核心区建设面积控制在1 平方公里左右，通过打 造一定规模的产业集群，吸引就业与人口流入，从而形成可持续、有竞争力和有生命力的特 色宜居产业区域。基于良好的自然地理以及产业基础优势，广东省特色小镇工贸服务有良好 的基础，文化旅游小镇得以快速的发展。 图：特色小镇特点解析 3-5平方公里和3-5万人 不大于10平方公里和10万人 位于城市、景区、高铁周边及交通轴沿线 适宜集聚产业和人口的地域 规模小 位置特 产业特 特色产业+旅游产业 特色产业集聚行业 特色 和相关背景人群 小镇 人群特 机制特 （一小六特） 政府为主导 企业为主体 独特文化 形态特 功能特 社会共同参与 美而特 三产联动 3 典型案例 广东省是中国改革发展的前沿地区，目前粤港澳大湾区的发展也受到全社会的关注，特 色小镇的发展也表现不俗。我们根据广东地区知名项目的分布进行分析，对具有借鉴意义的 项目进行整理，以期能为特色小镇的发展提供借鉴。 珠海海泉湾：海洋温泉综合小镇 珠海海泉湾度假区是国家旅游局授予的全国首家“国家旅游休闲度假示范区”，主要运 营特色是一站式世界海洋温泉、休闲娱乐住宿异国风情体验。项目地处海边，离市区比较远， 广州、深圳、佛山全程需要2 个多小时，东莞、中山等市区要1 个多小时，珠海需要近1 个 小时。 2小时 2小时 港中旅·珠海海泉湾度假区 2小时 1.5小时 海泉湾项目总占地5.1 平