个人房屋抵押担保合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋抵押担保合同范例二零二五年
甲方（抵押人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（担保人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、担保描述
1.担保金额
乙方同意为甲方在2025年个人房屋抵押贷款中提供担保，担保金额为______元。
2.担保期限
本担保期限自合同签订之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。
二、担保责任
乙方在本担保期限内，对甲方在2025年个人房屋抵押贷款中的债务承担连带保证责任。
乙方保证在甲方未能按时偿还贷款本息时，按照贷款合同约定的方式，履行保证责任，代为偿还贷款本息。
三、抵押物描述
甲方以其位于______的个人房屋作为抵押物，抵押物价值为______元。
甲方同意将抵押房屋的产权证书交由乙方保管，直至贷款本息全部清偿。
四、违约责任
1.若甲方违反贷款合同约定，未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究其违约责任。
2.若乙方违反本合同约定，未能履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权拒绝接受担保。
有权在担保期限内要求乙方提供担保履约情况，并有权要求乙方提供担保增级措施。
义务：
在合同规定的时间内履行还款义务，确保贷款本息按时足额偿还。
如因自身原因导致贷款违约，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方权利与义务
权利：
在甲方履行还款义务的情况下，有权要求甲方按照合同约定支付担保费用。
如因甲方违约导致担保责任履行，有权向甲方追偿担保费用及损失。
义务：
按照合同约定提供担保，确保担保的有效性和及时性。
如因自身原因导致担保失效，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、担保履行与解除
1.担保履行
乙方应在甲方贷款到期前，按照合同约定履行担保责任，确保甲方贷款本息得到偿还。
2.担保解除
如甲方提前偿还全部贷款本息，乙方应在甲方提出解除担保申请后______个工作日内解除担保。
如甲方违约，乙方有权在履行担保责任后解除担保。
七、争议解决
双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、合同的变更与解除
1.变更
本担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本担保合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行担保义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本担保合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交担保物所在地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款信息、抵押物信息等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本担保合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本担保合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期