2024年房屋租赁合同(3).docx

2024年房屋租赁合同简易版

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

为合理分配资源、降低经营成本，甲乙双方根据国家相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁办公用房一事达成以下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于____市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米（其中套内建筑面积______平方米）。

第二条房屋用途

该房主要用于乙方办公及生活，不得从事违法活动。

第三条租赁期限及租金

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为￥______元/月（人民币大写：______元整/月）。租金每季度支付一次，先付后用，乙方应当及时足额向甲方支付租金。

第四条保证金和其他费用

1.乙方应于租赁关系消除且将房屋清洁干净后，向甲方交付尾款人民币______元整（￥______元）后，甲方应在五日内向乙方无息退还人民币保证金。

2.双方不约定任何费用，但如乙方需要甲方配合完成工商、税务、消防等政府部门的登记审批等事项时，所产生的相关费用由乙方承担。

第五条房屋交付和返还

1.甲方应于本合同签订之日起将房屋交与乙方。租赁期届满后，该房屋的装修归甲方所有，由乙方自行决定是否恢复原状。

2.乙方应于租赁期届满后将房屋交还给甲方，不得留存物品，否则视为违约。

第六条违约及其处理

1.甲乙双方均不得无故终止合同，否则应向对方支付违约金。

2.乙方若无故拖欠租金超过30天，甲方有权终止合同并向乙方追讨因此造成的一切费用。

3.乙方单方面终止合同属违约行为，甲方有权追偿由此造成的损失。

第七条合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致并书面修改本合同条款者视为本合同组成部分。

2.出现下列情形之一时，可解除本合同：在期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的；因不可抗力致使合同不能继续履行的；当事人一方违反相关法律、法规的规定导致合同目的不能实现的。以上情形违约方应向另一方支付违约金并赔偿相应损失。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条解决争议的方式

本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。或者直接向租用办公室所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第九条其他约定事项：_________________________________

甲方（签章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签章）：__________________日期：______年______月______日

以上内容仅供参考，具体条款内容可以根据实际情况进行修改和调整。需要注意的是，在签订合同时，双方应当认真阅读并理解所有条款的内容，确保合同条款的完整性和合法性。