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北京购房合同-购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关设施（如水、电、煤气等）的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、补充条款

________________________________________________________________________。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

见证律师（签字）：____________________律师事务所

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：___________________（身份证号：_________________________）

乙方（买方）：___________________（身份证号：_________________________）

鉴于甲乙双方的购房交易意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于北京市的房产出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件：___________________

4.其他房屋详细信息：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后，双方应在____日内签署《北京市存量房买卖合同》。剩余房款人民币______元整（大写：______元整）通过银行转账方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的____个月内完成产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付完全部房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若双方未按照约定完成产权过户手续，均应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为总房款的____%。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

六、补充条