二零二四年高层住宅小区消防系统升级改造合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年高层住宅小区消防系统升级改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
2.合同标的
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目内容
2.4项目规模
3.项目进度安排
3.1施工准备期
3.2施工实施期
3.3验收及保修期
4.合同价款
4.1合同总价
4.2付款方式
4.3付款进度
4.4逾期付款违约责任
5.工程质量标准
5.1国家及行业标准
5.2设计要求
5.3施工验收标准
6.施工安全与环境保护
6.1施工安全责任
6.2环境保护措施
6.3应急预案
7.工程变更
7.1变更范围
7.2变更程序
7.3变更价格
8.竣工验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收报告
9.保修责任
9.1保修范围
9.2保修期限
9.3保修责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同终止条件
13.4合同终止日期
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件说明
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1甲方：房地产开发有限公司
1.1.2乙方：消防设施工程有限公司
1.2双方地址
1.2.1甲方地址：市区路号
1.2.2乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
1.3.1甲方联系人：
1.3.2甲方联系电话：138
1.3.3乙方联系人：
1.3.4乙方联系电话：1395678
1.4双方法定代表人
1.4.1甲方法定代表人：
1.4.2乙方法定代表人：赵六
2.合同标的
2.1项目名称：高层住宅小区消防系统升级改造项目
2.2项目地点：市区路号
2.3项目内容：包括消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统等设备的更新改造
2.4项目规模：总计涉及栋高层住宅楼，总建筑面积约万平方米
3.项目进度安排
3.1施工准备期：自合同签订之日起30天内完成
3.2施工实施期：自施工准备期结束之日起60天内完成
3.3验收及保修期：施工实施期结束后进行验收，保修期为自验收合格之日起两年
4.合同价款
4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：
4.2.1施工准备期：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%
4.2.2施工实施期：每月末支付当月已完成工程量的30%
4.2.3验收及保修期：验收合格后支付剩余的40%
4.3付款进度：按照实际完成工程量及进度节点进行调整
4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按合同价款的万分之五支付违约金
5.工程质量标准
5.1国家及行业标准：《建筑设计防火规范》（GB50016）
5.2设计要求：甲方提供的消防系统升级改造设计方案
5.3施工验收标准：符合国家及行业规定的施工质量标准
6.施工安全与环境保护
6.1施工安全责任：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全
6.2环境保护措施：采取有效措施，减少施工对周围环境的影响
6.3应急预案：制定应急预案，应对突发事件
7.工程变更
7.1变更范围：包括但不限于设计变更、施工方案变更等
7.2变更程序：任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议
7.3变更价格：根据实际情况，按照市场行情及双方协商确定的价格执行
8.竣工验收
8.1验收标准
8.1.1符合国家及行业规定的消防系统设计规范
8.1.2消防设备运行正常，各项指标达到设计要求
8.1.3工程资料齐全，符合国家及行业规定
8.2验收程序
8.2.1乙方提交验收申请，并提供相关验收资料
8.2.2甲方组织相关专业人员对工程进行验收
8.2.3验收合格后，双方签署验收报告
8.3验收报告
8.3.1验收报告应详细记录验收过程及结果
8.3.2验收报告由甲方存档备查
9.保修责任
9.1保修范围
9.1.1消防系统设备及其配套设施的保修
9.1.2因施工质量问题导致的消防系