商品房买卖合同示范文本GF-2000-0171-2.doc

编号：GF-2000-0171 商 品 房 买 卖 合 同 国家工商行政管理局 监 制 中华人民共和国建设部 商品房买卖合同说明 　　 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商 品 房 买 卖 合 同 （合同编号：　　　　　　 ） 合同双方当事人： 出卖人：__长沙教育基建开发公司__________________ 注册地址： 长沙开福区清水塘路48号 营业执照注册号：_4301001002178___________________________ 企业资质证书号：___湘_________________________ 法定代表人： 张友贵 联系电话：__2220330_________ 邮政编码： 410001 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话：__________________ 委托代理机构：___________________________________________ 注册地址：_______________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________ 法定代表人：________________联系电话：____________________ 邮政编码：_______________________________________________ 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名：_ ________国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址：___ _______________________________ 邮政编码：__ ________联系电话： 【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：__________ 地址： 邮政编码： 电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　第一条 项目建设依据。 出卖人以 出让 方式取得位于 芙蓉区湘湖北路 、编号为_2113069__的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____。 该地块土地面积为_8035.94m2_，规划用途为_商业、住宅__，土地使用年限自_商业：2004_年_6_月_22_日至_2044_年_6_月_21日；住宅：2004年6 月22 日至2074年6 月21 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】____佳天雅苑 __。建设工程规划许可证号为_建〔2004〕0363号_，施工许可证号为___430103200412240101