二零二五年度办公室租赁合同（含办公自动化系统）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度办公室租赁合同（含办公自动化系统）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物信息
2.1办公室位置及面积
2.2办公自动化系统设备清单
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式及时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度及方式
6.租赁物使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单
7.2提供服务内容
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2退还条件及流程
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：办公自动化系统使用协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3住所地：市区路号
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：YY有限公司
1.2.2法定代表人：
1.2.3住所地：市区路号
1.2.4联系电话：139xxxx8765
2.租赁物信息
2.1办公室位置及面积
2.1.1地址：市区路号栋
2.1.2面积：200平方米
2.2办公自动化系统设备清单
2.2.1电脑：10台
2.2.2打印机：2台
2.2.3复印机：1台
2.2.4扫描仪：1台
2.2.5服务器：1台
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元
4.2支付方式及时间：每月1日前，通过银行转账支付至租赁方账户
5.租金调整
5.1调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金
5.2调整幅度及方式：调整幅度不超过市场平均租金的10%，调整方式为一次性调整
6.租赁物使用规则
6.1使用范围：租赁物仅限承租方使用，不得转租、转借或擅自改变用途
6.2使用限制：禁止在租赁物内进行违法活动，禁止破坏租赁物设施
6.3维护责任：租赁期间，租赁物及其附属设施出现故障，由租赁方负责维修
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单
7.1.1电梯：1部
7.1.2楼梯：1部
7.1.3电梯间：1间
7.1.4消防设施：齐全
7.1.5供水供电：正常供应
7.2提供服务内容
7.2.124小时安保
7.2.2清洁服务
7.2.3维修服务
7.2.4邮政快递服务
8.租赁保证金
8.1保证金金额：人民币5,000元
8.2退还条件及流程：
8.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁物及附属设施无损坏或违约行为，租赁保证金全额退还。
8.2.2如承租方提前解除合同，租赁保证金将根据剩余租赁期限及实际使用情况部分退还。
8.2.3退还保证金时，承租方需提供合同终止证明和相关凭证，租赁方在收到后7个工作日内退还保证金。
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1承租方未按约定支付租金。
9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途。
9.1.3承租方损坏租赁物或附属设施。
9.1.4承租方违反租赁物使用规则，造成他人损失。
9.2违约责任承担：
9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
9.2.2承租方造成租赁物或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。
9.2.3承租方违反租赁物使用规则，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。
10.合同解除
10.1解除条件：
10.1.1租赁期满，双方协商一致。
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。
10.1.3承租方严重违约。
10.2解除程序：
10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。
10.2.2解除合同后，租赁方应协助承租方妥善处理租赁物及附属设施。
11.争议解决
11.1争议解决方式：
11.1.1双方应友好协商解决争议。
11.1.2如协商不成，