商铺共同经营合同范本.docx

商铺共同经营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于商业地产开发与运营的公司，拥有丰富的商业资源和经验。contactinformation:+8613888888888,fax:+861012345678,eml:info@.

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业的商业经营管理公司，拥有多年的商业运营经验和良好的市场口碑。contactinformation:+8613999999999,fax:+861012345678,eml:service@.

合同简介：

甲乙双方基于共同发展、互利共赢的原则，就甲方拥有的商铺进行共同经营，乙方负责具体的经营管理。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

甲方将其拥有的商铺委托给乙方进行经营管理，乙方负责商铺的日常运营、销售和推广等工作。甲方作为商铺的所有者，享有对商铺的所有权和收益权，同时承担相应的税费和物业管理费用。乙方作为商铺的经营管理方，享有经营管理权，按照甲方的要求进行商铺的经营活动，并按照约定向甲方支付经营管理费用和租金。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同的签订基于甲乙双方的自愿和公平，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或者迟延履行合同义务，应承担违约责任。同时，甲乙双方应共同努力，促进商铺的发展，提高商铺的知名度和经济效益。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，合法有效。甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在共同经营商铺过程中的权利与义务，确保双方的合法权益，通过共同合作实现商铺的持续发展，提高经济效益。具体内容包括但不仅限于：商铺的日常运营管理、销售与推广、财务管理、客户服务、员工管理等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，由甲方拥有的用于经营的商业房产。

2.共同经营：指甲方作为商铺的所有者，乙方作为经营管理方，双方共同合作，共同分享经营成果，共担风险的合作模式。

3.经营管理费用：指乙方在经营管理过程中产生的，应由甲方承担的费用，包括但不限于物业管理费、员工工资、水电费等。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，用于使用商铺并向甲方支付报酬的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定获得租金，以及监督和检查乙方履行合同的情况。

2.甲方应保证商铺的所有权，确保商铺不存在任何权属纠纷和法律风险。

3.甲方应承担商铺的维修和保养责任，确保商铺的正常使用。

4.甲方应协助乙方进行商铺的推广和销售工作，提供必要的经营支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动，并按照约定向甲方支付租金和管理费用。

2.乙方应负责商铺的日常运营管理，确保商铺的正常经营。

3.乙方应承担商铺的经营风险，包括但不限于销售风险、市场竞争风险等。

4.乙方应保证商铺的消防安全，遵守国家的相关法律法规，确保商铺的安全运营。

5.乙方应协助甲方进行商铺的维修和保养工作，确保商铺的正常使用。

6.乙方应按照约定向甲方支付租金和管理费用，如有迟延支付，应承担迟延履行责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX万元整，按月支付。

2.乙方应在每月初的五个工作日内，将上一个月的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金的同时，应向甲方支付当月的经营管理费用，包括但不限于物业管理费、员工工资、水电费等。

4.乙方支付的租金和经营管理费用，一经支付即视为履行合同的义务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方的经营期限为合同有效期内，自乙方开始经营之日起计算，最长不超过五年。

4.如乙方需提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金和经营管理费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定履行维修和保养责任的，