商业步行街商城租赁合同8篇.docx

商业步行街商城租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业步行街商城一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于商业步行街的商城（以下简称“商城”）的部分面积出租给乙方，具体位置和面积见本合同附件的平面图。乙方承租的商城用于经营_____________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将商城归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：__________），乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。

2.租金支付方式：_______。（如：每月支付、每季度支付、每年支付等）

3.乙方应在每月/季度/年的第___日之前支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________）作为保证金。

2.保证金在乙方履行合同义务完毕后，经甲方确认无误后无息退还。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的商城符合约定的用途，并保证商城的安全。

3.甲方应负责商城的日常物业管理，包括但不限于卫生、绿化等。

4.甲方应保证商城的正常供电、供水、供暖等基础设施的正常运行。如因甲方原因导致基础设施故障，甲方应及时修复，并承担因此给乙方造成的损失。

六、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有商业步行街商城的合法出租权，乙方有意租赁该商城进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业步行街商城出租给乙方使用。

2.租赁物具体位置为____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________），分______次支付。

3.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该商城主要用于____________________（商业用途）。

2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规经营，不得影响商城的整体形象。

3.乙方如需调整经营类目，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在装修过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响商城的整体安全。

3.租赁期满后，乙方应将装修及改造的部分恢复原状（或按照甲方要求恢复）。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.在租赁期满且乙方履行完本合同义务后，甲方应退还乙方保证金（扣除相应违约金后）。

七、物业管理及费用

1.乙方应遵守商城的物业管理规定，按时支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：物业管理费、水电费、空调费、公共设施维护费等。

3.如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

八、违约责任

1.双方