商业房产转租合同书5篇.docx

商业房产转租合同书5篇

篇1

甲方（转租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（被转租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需将其名下的商业房产转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租房产情况

1.甲方名下的商业房产位于，建筑面积为平方米。

2.房产类型为，产权年限为年。

3.房产目前空置，未进行装修。

二、转租期限

1.本次转租期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方需在转租期满后，将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方需在合同签订后日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

3.甲方在收到租金后，需向乙方出具收据。

四、房产维护责任

1.在转租期间，乙方需对房产进行妥善维护，保证房产的安全和完好。如因乙方的过错导致房产损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方作为房产的所有人，有义务协助乙方进行维护工作，但维护费用由乙方承担。

3.在转租期满后，乙方需将房产恢复为空置状态，并将房产返还给甲方。

五、违约责任及赔偿标准

1.双方应严格按照合同约定履行义务。如一方违约，违约方需承担相应的违约责任。

2.甲方违约需承担的违约责任包括：返还已支付的租金并赔偿因此造成的损失。乙方违约需承担的违约责任包括：支付违约金元并赔偿因此造成的损失。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院扣押及追究法律责任的权利。若双方协商后仍无法达成一致意见，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项及补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款补充条款。如双方有任何其他约定事项或需要添加任何补告双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商业房产转租给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有的商业房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。乙方承租该房产后，将作为[经营场所]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，其中第一年租金为[第一年租金]元，第二年租金为[第二年租金]元，第三年租金为[第三年租金]元。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内，通过银行转账或现金的方式支付下一年的租金。具体支付时间为每年的[支付日期]。

四、保证金

乙方应在签订合同时