工程质量样板引路实施方案(定型).doc

PAGE 32 - 大圩金葡萄家园一标段 样板引路实施方案 广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 二零一三年八月 前 言 目的 1、工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于墙体施工、防水施工、楼地面工程、抹灰工程、水电安装工程的必须实行样板引路制。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。 2、样板引路的实施是大圩金葡萄家园一标段项目工程主要的工程管理办法，为我项目经理部的重点工作之一。 范围 本方案适用于大圩金葡萄家园一标段项目工程进行施工及供货的所有供方的管理； 本方案尤其适用于施工中的重要部位、关键节点、防渗防漏控制； 必须实行样板引路的分项工程与控制节点主要有以下几个方面： 砌筑工程：框剪填充墙砌筑； 抹灰工程：配合比、时效、二遍成活、挂钢丝网、垂直平整、阴阳角； 地面工程：配合比、厚度、PPR给水管槽、平整度； 外墙保温：基层处理、玻化微珠外保温施工、面层涂料； 窗户安装：型材与钢衬、安装牢固、位置准确、发泡填充、成品保护； 内外打胶：用胶品种、打胶观感； 厨卫防水：找平层、防水层厚度、管根节点措施、保护层、厨卫内墙； 屋面防水：屋面保温、找平层、防水工程、老虎窗等出屋面节点； 室内乳胶漆：垂直平整、色泽均匀、裂缝、阴阳角平直、窗台面层； 空调挑板：空调板材质、厚度、坡度、滴水檐与鹰嘴、表面涂料； 百叶拦杆：材质、防锈处理、焊接点、表面漆油、垂直整齐；　 样板引路实施方案 编制依据及说明 编制依据 《关于加强合肥市建筑工程质量管理的若干要求》（合建质安监[2011]64号） 本工程招标文件和有关答疑文件； 设计院提供的大圩金葡萄家园一标段工程设计图纸； 与业主签定的工程总承包合同； 国家施工规范、规程和行业标准； 我公司编制的质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件、作业文件及施工工艺标准； 编制说明 样板引路工作我施工单位及大圩金葡萄家园一标段项目经理部的重点工作内容，各施工班组在施工前必须认真了解此管理办法的工作程序；并按照工作程序进行工程施工； 制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况，例如防水工程为一个样板工程，但它包括一系列样板工程，由找平层、防水层、节点做法、保护层四个样板工程组成。 本方案重点对墙体工程、抹灰工程、油漆、门窗安装分项工程样板工程、内墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、给排水工程、防水层施工样板工程、交楼样板房工程进行编制。 工程概况 工程概况 工程名称 大圩金葡萄家园一标段 工程地点 合肥市花园大道 建设单位 包河区大圩镇人民政府 设计单位 合肥华祥规划建筑设计有限公司。 监理单位 安徽省建设监理有限公司 勘察单位 合肥建材地质工程勘察院 质量目标 合格 安全目标 安徽省安全质量标准化示范工地 场地类别 Ⅱ类 抗震等级 三级 结构类型 一般剪力墙结构 使用功能 住宅 抗震设防烈度 七度 耐火等级 一级 屋面防水等级 Ⅱ级 结构安全等级 二级 设计使用年限 50年 建筑类别 一类 计划开工日期 以开工报告日期为准，暂定2013年1月15日 工程工期 540日历天 计划竣工日期 2014年7月8日 总建筑面积 103133㎡ 根据《关于加强合肥市建筑工程质量管理的若干要求》（合建质安监[2011]64号）文件要求，住宅工程应实行“样板引路”。 住宅工程主体结构验收前，施工单位应按照设计要求，每个单体工程至少选择一套（户）进行装饰安装工程施工，经建设、监理、施工单位联合验收合格后，方可全面进行装饰安装工程施工，现根据建设单位、监理单位要求，要求每套户型均要做样板工程，本项目共计12个户型，其中10＃楼与25＃楼户型一样，20＃楼与17＃桉户型一样，14＃楼、21＃楼、23＃楼、24＃楼图纸设计一致，我单位拟在5＃楼、10＃楼、17＃楼、20＃楼、22＃楼、23＃楼，25＃楼分别就设计的12种户型做样板工程。（详见除图） 主要工程做法 墙体工程： 填充墙均为200厚煤矸石烧结空心砖砌块，部分墙厚度为120mm，在二种不同墙体材料交接处，应采用宽度大于300mm，1mm厚钢板网（网眼尺寸不小于10mm×10mm）抹灰或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150㎜。 抹灰工程 主要是内墙抹灰，两遍混合砂浆分层抹灰，9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1：0.5：2.5水泥水泥石灰膏砂浆抹平。 内墙普通粉刷阳角均做1：2水泥砂浆护角1800mm高，特殊内墙面阴阳角做法见详图。所有砖砌（或砌块）管道井内壁均用1:2水泥砂浆抹面，厚度20mm，无法二次抹灰的竖井，均用砌筑砂浆随砌随抹平、赶光。 在二种不同墙体材料交接